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Habiter à proximité de la Rue Wiertz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Bureaux à louer, Dinant VBE71392
Rue Wiertz 19 0
, 5500 Dinant
1 400 €
Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences Condrogest vous propose à la location cet espace de bureaux d’environ 52 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une situation privilégiée en plein cœur de Dinant, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et commodités. Rénové avec soin, le bien offre un cadre de travail confortable, fonctionnel et professionnel, avec des finitions de qualité, une bonne isolation thermique et acoustique ainsi que des équipements modernes. Un espace particulièrement adapté à deux activités indépendantes L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration permettant d’accueillir simultanément deux professions libérales, chacune de manière totalement indépendante. Grâce à sa distribution sur deux niveaux et à ses différents espaces, deux professionnels peuvent y exercer leur activité en parallèle tout en conservant chacun leur propre espace de travail et leur indépendance, ce qui en fait une solution particulièrement intéressante pour des activités médicales, paramédicales ou de services, telles que médecin, kinésithérapeute, esthéticien(ne), thérapeute, consultant, etc. Le bien peut également convenir à une seule profession souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts, à une association de professionnels ou à une activité de bureaux classique. Composition : -Rez-de-chaussée : Un espace bureau fermé ; Une salle d’attente pouvant également être aménagée en espace bureau ou salle de réunion ; Un spacieux WC individuel. -À l’étage : Un hall pouvant être aménagé en bureau ouvert ou espace d’accueil ; Un deuxième espace bureau fermé ; Un petit bureau supplémentaire ; Une chaufferie ; Un WC. Équipements et confort : Châssis en PVC avec double vitrage ; Chauffage central au gaz de ville ; Climatisation réversible à l’étage ; Très bonne isolation thermique et acoustique ; Rénovation récente ; Finitions soignées et haut de gamme ; Plans disponibles ; Disponible immédiatement. Implanté au centre de Dinant, le bureau bénéficie d’une localisation particulièrement pratique pour une activité professionnelle, avec un accès rapide aux nombreux services et commodités du centre-ville. Un bien rare par sa configuration, offrant la possibilité à deux professionnels d’exercer leurs activités simultanément, dans des espaces distincts et de manière totalement indépendante. - Loyer : 1400€/mois. - Charges privatives. - Garantie locative : 2800€. - Etat des lieux réalisé entre parties. - Bail d'un an reconductible. - LIBRE de suite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
1 400 €
Garantie locative
2 800 €
Espace modulable
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
Dinant - Les Petits Choux
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles primaires
College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Bus
25 - Dinant - Beauraing
141 - Dinant - Graide
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 2 minutes en voiture.
Tourisme
À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 8 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 2 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 4 minutes de là.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Dinant" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 1 minute.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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