Bureaux à louer, Presles VWD18826

rue de fosses 58 , 6250 Presles

550 € (+50 € )

5 Place(s) de parking

Description

À louer, locaux neufs de 27 et 36 m², situés au 1er étage d’un bâtiment neuf dédié aux activités professionnelles. L’environnement est calme, facilement accessible, avec parking devant le bâtiment. 📍 Caractéristiques : • Locaux en excellent état, non meublés, prêts à emménager sans aucun frais • Se compose de deux bureaux de 27m² et 36m², d'un espace d'attente/commun de 9m², d'une toilette avec lave-mains • Chauffage par le sol via pompe à chaleur • Point d’eau dans chaque pièce • Ventilation double flux • Espace d’attente ou détente commun devant les deux bureaux • Système d’alarme et caméras de surveillance • Entreposage possible en option • Provisions pour charges : 50 €/mois (eau incluse) 💼 Options supplémentaires : • Salle de réunion au rdc disponible à la location par demi-journée • Deux locaux encore disponibles de 27 et 36m² (550 et 650€/mois) 💼 En plus : • Environnement campagnard et apaisant, idéal pour le travail concentré • Accès aisé, bâtiment à front de rue Ces locaux conviennent parfaitement pour une activité indépendante, libérale ou de consultance, souhaitant un espace professionnel moderne et fonctionnel, sans contraintes (bien-être, activité de conseil business/RH, finance, gestion, IT, digital, formateurs, etc) . Le rdc du bâtiment est occupé par une agence de développement informatique.

Informations complémentaires

Détails financiers

Loyer 550 €

Garantie locative 1 100 €

Frais mensuels 50 €

Maison d’habitation attenante Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau 27 m²

Station de charge électrique Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Solaire

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

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Réf. Immovlan: VWD18826 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. L. Du Service La Marelle Crèches

412 m · 1' 22'' 412 m · 24'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B Écoles maternelles

712 m · 2' 22'' 712 m · 1' 1'' 643 m · 9' 712 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B Écoles primaires

712 m · 2' 22'' 712 m · 1' 1'' 643 m · 9' 712 m · 9'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

5,4 km · 18' 5,4 km · 6' 4,5 km · 47' 5 km · 1º

Transports

13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale Bus

173 m · 2' 5''

10 - Namur - Châtelineau

173 m · 2' 5''

Aiseau Gares

6,8 km · 31' 7,9 km · 10' 5,3 km · 1º 12' 6,8 km · 1º 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,3 km · 51' 15,6 km · 15' 12,4 km · 1º 38'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

6,8 km · 8'

Magasins

Okay Chatelet Supermarchés

4,3 km · 14' 4,3 km · 4' 3,9 km · 40' 4,2 km · 50'

Intermarché Pont De Loup

5,3 km · 18' 5,8 km · 6' 4,2 km · 51' 5,2 km · 1º 3'

Aldi Pont-De-Loup

5,8 km · 20' 6 km · 6' 4,4 km · 54' 5,6 km · 1º 8'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,3 km · 9'

Musée Du Verre Musées

13,7 km · 12'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

20 km · 24'

Maison De La Poterie Activités

6,7 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

26,7 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

19,8 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

23,2 km · 23'

Villes proches

La Louvière

39,3 km · 28' 34,5 km · 2º

Mons

56,5 km · 44' 48,4 km · 2º 49'

Louvain

96,7 km · 1º 5' 64,4 km · 3º 56'

Namur

27,2 km · 27' 25,3 km · 1º 40'

Charleroi

12,8 km · 15' 11,9 km · 41'

Bruxelles

73,2 km · 55' 60,1 km · 3º 46'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Fosses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 10 - Namur - Châtelineau, 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Chatelet" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. L. Du Service La Marelle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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