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Description

Référence Agence : L7170-100

*** VISITE VIRTUELLE : ***

Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE à louer

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique.

Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité.

Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central

Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Loyer : 1000€


Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

867 kWh/m²/an

Emission de CO2

224

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32060 Réf. vendeur: 7180119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 768 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Sainte-Marie" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Sainte-Marie B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

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Documents

peb rgpd l7170-100.pdf

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