Bureaux à louer - Orcq VBD27501

7501 Orcq

5 555 €

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VBD27501
  • 330 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Bureaux à louer – 330 m² au cœur du zoning de Marquain (Tournai) Idéalement situés à deux pas des axes autoroutiers, ces bureaux modernes et fonctionnels bénéficient d’un emplacement stratégique au centre du zoning de Marquain. 🔹 Surface totale de 330 m² répartie en 8 cellules modulables, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. 🔹 Chaque espace est équipé d'une climatisation réversible individuelle, réglable indépendamment pour un confort optimal toute l’année. 🔹 Une salle de réunion et une cuisine équipée complètent l’ensemble. 🔹 Le site propose également 20 bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que 10 places de parking privatives — un véritable atout pour vos équipes et visiteurs. 💼 Loyer mensuel : 5 555,32 € ⚡ Charges mensuelles : 635 € (précompte immobilier inclus) Les charges comprennent : -Précompte immobilier (4 550 €/an, soit ± 379 €/mois) -Entretien des abords, espaces verts et leur équipement -Entretien des communs (hall d’entrée, vitrages extérieurs, etc.) -Éclairage extérieur et hall d’entrée -Consommation d’eau -Traitement des déchets -Entretien du parking -Frais de gestion du syndic Un espace de travail moderne, flexible et parfaitement desservi, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel. Ne tardez pas a nous contacter pour visiter! Tel 069 22 49 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 555 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD27501 Réf. vendeur: 2499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

2,2 km 8' 3,3 km 6' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

259 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

259 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

243 m 2' 55''

Gares

Froyennes

3,9 km 22' 5,4 km 8' 3,1 km 36' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

2,3 km 8' 2,2 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Orcq

715 m 2' 48'' 719 m 1' 23'' 605 m 9' 715 m 9'

Spar Tournai

2,7 km 11' 3,4 km 6' 1,6 km 31' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Kain

3,1 km 19' 3,8 km 5' 1,8 km 22' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 8'

Transports

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Joseph" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 5 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Orcq" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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