Bureaux à louer - Oostkamp RBW41244

Legeweg 157 8020 Oostkamp

3 750 €

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RBW41244

  • 450 m²
Legeweg 157 8020 Oostkamp
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Description

À louer, un espace de bureaux clé en main et entièrement meublé d’une superficie de 450 m² situé au premier étage d’un bâtiment moderne à Oostkamp, au 157 Legeweg. Ce bien immobilier, construit en 2001 et en excellent état, offre un cadre professionnel soigné et fonctionnel adapté aux entreprises exigeantes. L’espace comprend une vaste zone de travail en open space avec un plafond suspendu, un éclairage intégré et des unités de climatisation (HVAC) permettant un réglage individuel de la température dans chaque zone. Plusieurs bureaux fermés et salles de réunion équipées de portes insonorisées complètent ce plateau, ainsi qu’un espace d’accueil représentatif, une kitchenette et des sanitaires. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur et d’un escalier menant directement à cet étage de bureaux. La situation géographique proche de la Baron Ruzettelaan (N50) assure une excellente liaison vers l’autoroute E40, facilitant les déplacements professionnels. De plus, le site dispose d’un grand nombre de places de parking, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Les raccordements en eau, électricité et gaz sont installés et fonctionnels, garantissant une exploitation sans contrainte. Le bâtiment est sécurisé par un système d’alarme moderne, renforçant la sûreté des locaux. Le loyer s’élève à 3 750 € par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ce type d’espace professionnel à Oostkamp. Ce bureau n’est actuellement pas loué et sera disponible rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Cette opportunité constitue un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et accessible dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41244 Réf. vendeur: 4409463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

1,8 km 12' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

4,2 km 14' 4,7 km 6' 2,4 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

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4,5 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 9'

Bus

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118 m 1' 25''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

133 m 1' 35''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

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Gares

Oostkamp

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

3,4 km 14' 2,8 km 27' 3,4 km 40'

Supermarchés

Lidl Oostkamp

2,3 km 13' 2,3 km 3' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Oostkamp

2,3 km 13' 2 km 2' 45'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Delhaize Assebroek

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,6 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Legeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostkamp" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Oostkamp" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostkamp" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Kikkertje 2", une crèche à seulement 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 23 minutes à vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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