Bureaux à louer - Sint-Andries RBV55185

Vier Uitersten 32 8200 Sint-Andries

1 200 €

Vier Uitersten 32 8200 Sint-Andries

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Description

À louer à Sint-Andries, cette space de bureau prête à l’emploi représente une opportunité idéale pour divers professionnels tels que médecins, dentistes, ou encore esthéticiens. Située au 32 Vier Uitersten, cette propriété offre un cadre fonctionnel et pratique pour accueillir une pratique médicale, un cabinet professionnel ou un espace de consultation. La possibilité d’adapter cet espace à divers usages en fait un bien immobilier flexible, parfaitement adapté aux besoins des praticiens ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel moderne dans un secteur accessible et bien desservi. Ce bien immobilier se compose d’un espace d’accueil équipé de toilettes, accessible aux personnes à mobilité réduite, et d’une salle d’attente spacieuse de 7, 12, 5 et 6 mètres carrés, idéale pour accueillir des patients ou clients. La salle de pratique ou de bureau dispose de dimensions confortables de 4,5 mètres sur 3,5 mètres, offrant suffisamment d’espace pour aménager un poste de travail fonctionnel avec divers rangements. La propriété bénéficie également d’un parking gratuit devant la porte, ce qui constitue un atout considérable pour accueillir visiteurs ou clients en toute simplicité. La présence du double vitrage participe à l’isolation thermique et acoustique du lieu, garantissant confort et tranquillité. Située dans la charmante commune de Sint-Andries, cette localisation offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. La proximité des axes principaux facilite la circulation et l’accès aux zones environnantes, renforçant le potentiel commercial ou professionnel du site. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans les lieux pour les occupants, tandis que le loyer mensuel fixé à 1 200 € charges comprises reste compétitif dans ce secteur. Pour toute personne intéressée par cette opportunité professionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est recommandé de contacter notre agence ou de venir visiter directement le lieu afin de se faire une idée précise des possibilités offertes par cet espace. N’hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV55185 Réf. vendeur: TH/2026/1062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverboom

415 m 1' 41'' 415 m 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

506 m 2' 10'' 642 m 59'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

702 m 4' 706 m 1' 14'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 736 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

176 m 2' 7''

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

175 m 2' 6''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

572 m 7'

Gares

Brugge / Bruges

1,7 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 30' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

884 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

719 m 4' 515 m 8' 719 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

1,2 km 5' 1,2 km 1' 52'' 732 m 12' 978 m 12'

Aldi Brugge

937 m 4' 941 m 1' 30'' 679 m 11' 937 m 11'

Lidl Sint-Andries

1,3 km 6' 1,4 km 2' 2'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,2 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Vier Uitersten, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverboom" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brugge Smedens" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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