Bureaux à louer - Assebroek RBV16729

Baron Ruzettelaan 294 B 8310 Assebroek

2 950 €

  • 223
  • 3 Place(s) de parking
Baron Ruzettelaan 294 B 8310 Assebroek

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Assebroek, une commune prisée offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Cette surface commerciale ou de bureau à louer, d'une superficie d'environ 223 m², se trouve dans le complexe moderne "Steenbrugse Promenade". Conçue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, cette espace bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la Baron Ruzettelaan, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies de communication et transports en commun. La qualité de cette construction récente, datant de 2018, garantit un environnement de travail à la fois moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une utilisation professionnelle intensive. L’intérieur de cette surface bénéficie d’un agencement réfléchi et pratique. Elle comprend une grande pièce ouverte idéale pour un espace de travail collaboratif ou individuel, complétée par une salle privée pour des réunions ou bureaux séparés. La kitchenette permet de préparer les repas ou boissons sans quitter les lieux, tandis que la présence d’une salle de bain équipée de toilettes, deux douches, et un vestiaire offre un confort supplémentaire pour les utilisateurs. Le tout est agrémenté d’équipements modernes tels qu’une climatisation pour assurer une température agréable tout au long de l’année, et un système de contrôle d’accès par code facilitant la gestion de l’entrée. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et stimulante. En termes de commodités, cette propriété dispose également d’options de stationnement pratiques. Il est possible de louer une place de parking souterraine pour 75 € HTVA ou deux places en surface à 50 € HTVA chacune. La localisation stratégique permet une excellente connectivité, facilitant l’accès pour vos clients comme pour vos employés. Disponible immédiatement, cette espace est à la fois moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité. Le loyer mensuel est fixé à 2 950 €, charges comprises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

223 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16729 Réf. vendeur: 4288599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

524 m 2' 15'' 532 m 51'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

336 m 1' 33'' 299 m 31'' 61 m 43'' 61 m 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

336 m 1' 33'' 299 m 31'' 61 m 43'' 61 m 43''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,6 km 6' 2 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

51 m 36''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

51 m 36''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

51 m 36''

Gares

Bruges / Brugge

2,8 km 13' 3,6 km 5' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

1,4 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

2 km 8' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

108 m 24'' 114 m 17'' 57 m 41'' 57 m 41''

Colruyt Oostkamp

1 km 4' 769 m 1' 10'' 673 m 9' 708 m 9'

Lidl Oostkamp

1 km 4' 1 km 1' 33'' 934 m 12' 983 m 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,4 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Baron Ruzettelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Het Kikkertje 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruges / Brugge" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Katarinakerk".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Assebroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostkamp" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 16 minutes à vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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