Bureaux à louer - Courtrai RBV15269

Evolis 80 8500 Courtrai

àpd 8 125 €

  • 629
Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de location de bureaux haut de gamme à Kortrijk, situés dans un bâtiment moderne et strategiquement placé à l’adresse Evolis 80. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’E17 et de la R8, cet espace de bureaux offre une visibilité maximale pour votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre. Le bâtiment, conçu avec une attention particulière à l’esthétique, à la fonctionnalité et au confort, propose des superficies modulables allant de 629 m² jusqu’à 2 240 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. La configuration en casco+ avec finitions modernes, telles que la dalle surélevée, une moquette haut de gamme et un éclairage contemporain, assure un intérieur à la fois élégant et pratique. La climatisation intégrée avec plafonds thermiques et les écrans solaires sur les façades orientées au soleil garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l’année, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Les locaux sont situés au troisième étage d’un immeuble qui allie sophistication architecturale et confort d’utilisation. La flexibilité offerte par ces espaces permet aux entreprises de personnaliser leur aménagement intérieur en fonction de leur image et de leurs besoins opérationnels. Le bâtiment se distingue non seulement par ses bureaux modernes, mais également par ses infrastructures haut de gamme destinées à améliorer la qualité de vie au travail. Parmi celles-ci, on trouve une salle de fitness équipée d’un coach personnel, un espace repas élégant appelé The Bistro avec une magnifique terrasse sur le toit, une salle d’événements polyvalente idéale pour des lancements ou des réunions d’entreprise, ainsi qu’un rooftop bar exclusif pour accueillir vos réceptions professionnelles ou afterworks. De plus, la présence d’une salle de cinéma intérieure constitue un atout supplémentaire pour favoriser le bien-être et la cohésion de vos équipes. En termes d’emplacement, Evolis 80 offre des facilités exceptionnelles pour les entreprises soucieuses d’allier visibilité, accessibilité et environnement stimulant. La vaste aire de stationnement avec bornes de recharge électrique constitue un avantage supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des grands axes routiers garantit une mobilité aisée pour tous. La location proposée à 8 125 € par mois représente une solution parfaite pour les entreprises recherchant un espace professionnel prestigieux dans un cadre innovant et complet. Pour découvrir cette offre unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre projet d’implantation ou pour organiser une visite afin d’apprécier pleinement toutes les qualités de ce site d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

629 m²

Surface constructible

629 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15269 Réf. vendeur: 4283462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 937 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

799 m 10'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 3,1 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 6,3 km 41'

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 679 m 11' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Magasins

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kadetjes" est à 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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