Bureaux à louer - Courtrai RBV15269

Evolis 80 8500 Courtrai

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Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de location de bureaux haut de gamme à Kortrijk, situés dans un bâtiment moderne et strategiquement placé à l’adresse Evolis 80. Idéalement positionné à proximité immédiate de l’E17 et de la R8, cet espace de bureaux offre une visibilité maximale pour votre entreprise dans un environnement professionnel de premier ordre. Le bâtiment, conçu avec une attention particulière à l’esthétique, à la fonctionnalité et au confort, propose des superficies modulables allant de 629 m² jusqu’à 2 240 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. La configuration en casco+ avec finitions modernes, telles que la dalle surélevée, une moquette haut de gamme et un éclairage contemporain, assure un intérieur à la fois élégant et pratique. La climatisation intégrée avec plafonds thermiques et les écrans solaires sur les façades orientées au soleil garantissent un climat intérieur optimal tout au long de l’année, favorisant un environnement de travail agréable et productif. Les locaux sont situés au troisième étage d’un immeuble qui allie sophistication architecturale et confort d’utilisation. La flexibilité offerte par ces espaces permet aux entreprises de personnaliser leur aménagement intérieur en fonction de leur image et de leurs besoins opérationnels. Le bâtiment se distingue non seulement par ses bureaux modernes, mais également par ses infrastructures haut de gamme destinées à améliorer la qualité de vie au travail. Parmi celles-ci, on trouve une salle de fitness équipée d’un coach personnel, un espace repas élégant appelé The Bistro avec une magnifique terrasse sur le toit, une salle d’événements polyvalente idéale pour des lancements ou des réunions d’entreprise, ainsi qu’un rooftop bar exclusif pour accueillir vos réceptions professionnelles ou afterworks. De plus, la présence d’une salle de cinéma intérieure constitue un atout supplémentaire pour favoriser le bien-être et la cohésion de vos équipes. En termes d’emplacement, Evolis 80 offre des facilités exceptionnelles pour les entreprises soucieuses d’allier visibilité, accessibilité et environnement stimulant. La vaste aire de stationnement avec bornes de recharge électrique constitue un avantage supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des grands axes routiers garantit une mobilité aisée pour tous. La location proposée à 8 125 € par mois représente une solution parfaite pour les entreprises recherchant un espace professionnel prestigieux dans un cadre innovant et complet. Pour découvrir cette offre unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre projet d’implantation ou pour organiser une visite afin d’apprécier pleinement toutes les qualités de ce site d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

629 m²

Surface constructible

629 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15269 Réf. vendeur: 4283462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

739 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

1,4 km 17'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 0 m 0'' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Éducation

"Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Kadetjes" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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