Bureaux à louer - Courtrai RBV15273

Evolis 80 8500 Courtrai

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RBV15273
  • 755 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux haut de gamme en plein cœur de Kortrijk, une ville stratégique pour les entreprises soucieuses d’une localisation optimale. Situés à l’adresse Evolis 80, ces espaces de travail modernes offrent une visibilité remarquable, notamment grâce à leur emplacement privilégié à proximité immédiate des axes majeurs E17 et R8. La proximité de ces infrastructures permet un accès facile depuis toutes les directions, facilitant ainsi la venue de collaborateurs, partenaires et clients. Avec un loyer mensuel de 10 094 euros, ces bureaux représentent une solution idéale pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel à la fois fonctionnel, élégant et adapté à leur croissance. Ce bâtiment d’exception se distingue par ses surfaces généreuses, notamment une superficie de 755 m² répartie sur la troisième étage, avec un accès direct à un charmant terrasse de 53 m², parfait pour organiser des moments de détente ou des réceptions informelles. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle, grâce à de vastes fenêtres en verre qui baignent l’espace de lumière et créent une ambiance de travail agréable. Les bureaux sont livrés en état “casco +” avec finition, comprenant une dalle technique surélevée, un revêtement haut de gamme en tapis et un éclairage moderne. Les plafonds climatisés et les écrans solaires assurent un confort optimal tout au long de l’année, permettant à chaque entreprise d’adapter son espace selon ses besoins spécifiques. Au-delà de la qualité des espaces de travail, cette localisation offre un véritable mode de vie d’entreprise avec des services on-site conçus pour favoriser le bien-être et la productivité. Une salle de sport équipée d’un entraîneur personnel, un lounge élégant baptisé The Bistro avec une superbe terrasse sur le toit, un hall événementiel polyvalent pour les événements professionnels ou privés, une rooftop bar pour renforcer le networking après les heures de bureau, ainsi qu’un cinéma privé complètent cette offre unique. Le site dispose également d’un vaste parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant praticité et confort pour tous les utilisateurs. En somme, Evolis 80 incarne une expérience immobilière où qualité, image et bien-être au travail se conjuguent parfaitement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 094 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

755 m²

Surface constructible

755 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15273 Réf. vendeur: 4282907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

739 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

1,4 km 17'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 0 m 0'' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Éducation

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kadetjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Perziklaan".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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