Bureaux à louer - Courtrai RBV23286

Evolis 80 8500 Courtrai

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RBV23286
  • 856 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau haut de gamme à Kortrijk, situé dans le bâtiment moderne Evolis 80, une adresse stratégique qui conjugue visibilité, accessibilité et confort. Avec un prix de 11 057 € par mois, cette surface de 856 m² représente un environnement professionnel d'élite, conçu pour répondre aux exigences des entreprises ambitieuses et soucieuses d’une image dynamique. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de l’E17 et de la R8, assure une connectivité optimale pour vos collaborateurs, partenaires et clients, tout en offrant une visibilité accrue grâce à une implantation sur une route très fréquentée. L’intérieur de cet immeuble contemporain offre un aménagement flexible et personnalisable. La surface disponible sur le deuxième étage, qui peut varier entre 629 m² et 2 240 m² selon les besoins, bénéficie d’un niveau élevé de finition comprenant une dalle technique avec sol élevé, une moquette haut de gamme, un éclairage moderne et un plafond régi par des systèmes de climatisation intégrés. Ces bureaux en casco + prêt à aménager permettent à votre entreprise de concevoir un espace sur mesure, tout en profitant d’un environnement lumineux grâce à de vastes fenêtres en verre et à une conception architecturale favorisant la transparence. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année, dans un espace qui allie fonctionnalité et esthétisme. Outre les bureaux, l’immeuble dispose également d’équipements modernes tels qu’un vidéophone, des points de recharge pour véhicules électriques, et une alimentation électrique conforme aux normes en vigueur. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est l’offre exceptionnelle de services et d’installations sur site conçus pour améliorer la qualité de vie au travail. En plus d’un parking spacieux doté de bornes de recharge électrique, vous bénéficiez d’un centre de fitness avec personal trainer, d’un espace restauration élégant nommé The Bistro avec une terrasse en rooftop, ainsi que d’une salle événementielle pour accueillir vos rencontres professionnelles ou événements spéciaux. Pour renforcer la convivialité et favoriser le réseautage, une rooftop bar permet des afterworks dans un cadre idyllique avec vue panoramique. La salle cinéma ajoute une touche innovante à cette offre complète. Ce véritable campus d’affaires a été pensé pour offrir une expérience professionnelle enrichissante, où confort, performance et bien-être cohabitent harmonieusement. N’attendez plus pour prendre contact avec PANORAMA B2B afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 11 057 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

856 m²

Surface constructible

856 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23286 Réf. vendeur: 4290438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

739 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

1,4 km 17'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 0 m 0'' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Éducation

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", une école secondaire joignable en 25 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kadetjes" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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