Bureaux à louer - Courtrai RBV23294

Evolis 80 8500 Courtrai

Faire offre à partir de 18 219 €

  • 1384
Evolis 80 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer des bureaux haut de gamme dans la ville de Kortrijk, situés dans un bâtiment contemporain et stratégique au 80 de l'Evolis. Offrant une visibilité maximale grâce à leur emplacement proche de l'E17 et de la R8, ces espaces de travail sont idéaux pour des entreprises ambitieuses qui recherchent un environnement professionnel moderne et dynamique. La surface totale de l'espace disponible s'étend à 1 384 m², répartie sur le troisième étage, avec un espace privatif extérieur de 53 m² qui permet de profiter d’un cadre agréable pour des pauses ou des réunions informelles. La flexibilité de cet espace est renforcée par la possibilité de choisir des surfaces variant de 629 m² à 2 240 m², offrant ainsi la possibilité d’adapter la superficie en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise. Ce bureau en location se distingue par son design architectural soigné, combinant des éléments modernes et une luminosité optimale grâce à de grands vitrages qui créent un environnement de travail clair et ouvert. La finition en casco+ inclut des équipements de haute qualité tels qu’une dalle surélevée, une moquette sophistiquée et un éclairage moderne, permettant aux futurs locataires d’aménager cet espace selon leurs préférences et leur identité visuelle. La présence d’un plafond climatique, complété par des écrans solaires, garantit un confort thermique optimal en toute saison. La mise en œuvre de ces installations témoigne d’un souci du détail visant à offrir un cadre de travail agréable et efficace, dans un bâtiment conçu pour privilégier le bien-être et la productivité. L’environnement autour de ces bureaux ne laisse rien au hasard : le complexe offre également plusieurs facilités sur place pour favoriser la qualité de vie au travail. Parmi celles-ci, une salle de sport moderne avec entraîneur personnel, un espace restauration élégant nommé The Bistro avec une terrasse panoramique, ainsi qu’une salle d’événements polyvalente adaptée aux lancements de produits ou aux réunions d’entreprise. On y trouve également une rooftop bar pour les réseaux informels, ainsi qu’une salle de cinéma pour des moments de détente ou des événements internes. Le tout complété par une grande capacité de stationnement équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le prix proposé est de 18 219 € pour cette opportunité exceptionnelle, offrant un environnement complet où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B, qui saura vous accompagner dans votre projet d’implantation dans ce lieu d’exception à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 18 219 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1384 m²

Surface constructible

1384 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV23294 Réf. vendeur: 4290387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

1,5 km 7' 4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

2,1 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1 km 1' 36''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

799 m 10'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

739 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

1,4 km 17'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,6 km 15' 6,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,8 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

412 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem

964 m 3' 964 m 1' 40'' 0 m 0'' 882 m 11'

Albert Heijn - Zwevegem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Zwevegem

1,7 km 6' 2,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,8 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,5 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

37,8 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

37,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

16 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bekaert Zwevegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kadetjes", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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