Bureaux à louer - Courtrai RBV54153

Leopold I straat 18 8500 Courtrai

1 940 €

  • 233
  • 1 Place(s) de parking
Leopold I straat 18 8500 Courtrai

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Description

Situé en plein cœur de Kortrijk, cette espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux exigences du marché moderne. Avec un prix de 1 940 € par mois, cette surface de 233 m² offre un espace spacieux et fonctionnel, pensé pour maximiser la productivité tout en garantissant un confort optimal à ses utilisateurs. La localisation, le long de la prestigieuse Leopold I straat, à proximité immédiate du Gerechtsgebouw et à quelques minutes à pied de la célèbre Grote Markt, confère une visibilité remarquable et une accessibilité sans faille, ce qui est un atout considérable pour accueillir clients, partenaires ou collaborateurs. L’intérieur de ce local professionnel est d’une qualité exceptionnelle, doté d’une finition soignée qui témoigne d’un souci du détail et d’une volonté d’offrir un espace de travail durable et moderne. La surface bénéficie d’un agencement flexible avec plusieurs espaces de travail, permettant une adaptation aisée à différentes activités professionnelles. Les installations techniques incluent une climatisation avec système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique toute l’année, ainsi qu’un sanitaire moderne. La présence d’un hall d’entrée indépendant, de panneaux de plafond avec éclairage intégré et de sols en matériaux durables assure un environnement à la fois pratique et esthétique. En complément, cet immeuble offre des parkings privatifs avec possibilité de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des places supplémentaires, facilitant grandement la logistique pour employés et visiteurs. Ces éléments contribuent à faire de cet espace une solution idéale pour des cabinets d’avocats, des sociétés de services ou toute entreprise à la recherche d’un bureau haut de gamme avec une excellente visibilité. La situation géographique de ce bureau à Kortrijk constitue un avantage indéniable. La proximité immédiate du centre-ville, combinée à une accessibilité optimale grâce aux infrastructures routières et aux parkings disponibles, en fait un lieu de référence pour développer sa présence professionnelle dans la région. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant toutes les commodités nécessaires aux activités quotidiennes : commerces, restaurants et services publics sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La grande visibilité assurée par cet emplacement en façade constitue également un atout pour renforcer la notoriété de votre activité commerciale. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour toute demande d’informations complémentaires, programmation de visites ou pour obtenir des plans détaillés. Ce bien d’exception est prêt à accueillir votre projet professionnel, alliant confort, fonctionnalité et visibilité dans un environnement urbain privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 940 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

233 m²

Surface constructible

233 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/02/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV54153 Réf. vendeur: 4339225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

687 m 5' 967 m 2' 19'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,2 km 2' 53'' 663 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord

1,1 km 6' 1,2 km 2' 53'' 663 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Rhizo 2

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

147 m 1' 46''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

147 m 1' 46''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

147 m 1' 46''

Gares

Kortrijk / Courtrai

566 m 2' 26'' 767 m 1' 50'' 531 m 6' 531 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

500 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

85 m 21'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

678 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

532 m 1' 46'' 697 m 1' 40'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Kortrijk

865 m 5' 1,8 km 4' 520 m 10' 829 m 10'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

978 m 6' 3 km 4' 797 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,5 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,2 km 14'

Golfs

Waregem Golf

20,6 km 17'

Magasins

Vivre près de Koning Leopold I-straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Auricula" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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