Bureaux à louer - Courtrai RBW62504

Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

13 555 €

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RBW62504

  • 1807 m²
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux spacieux de 1 807 m² idéalement situé au numéro 12 de la Luipaardstraat à Kortrijk. Ce bien immobilier d’exception est implanté à seulement un kilomètre du R8, offrant ainsi un accès rapide et direct vers l’autoroute E17, un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité. Ces bureaux sont installés au premier étage d’un immeuble moderne et en excellent état, disponible immédiatement pour répondre aux besoins professionnels exigeants. L’espace se compose de locaux modulables comprenant des bureaux individuels, des open spaces ainsi que des zones polyvalentes, tous bénéficiant d’une grande luminosité naturelle. Les installations sont équipées de tout le confort actuel, incluant un système de chauffage au gaz performant, un dispositif d’alarme sécurisé, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à l’ensemble des surfaces. La location inclut également de vastes possibilités de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. Un environnement parfaitement adapté pour une activité professionnelle dynamique avec la possibilité de louer des surfaces complémentaires de 800 m² ou 1 000 m² selon vos besoins. Le loyer mensuel demandé s’élève à 13 555 €, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché kortrijkois pour des espaces neufs et fonctionnels dans un cadre professionnel optimal. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sans engagement au Tel 056 222 256 . Ce bien offre un cadre idéal à toute entreprise désirant s’établir dans un lieu stratégique, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 13 555 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1807 m²

Surface constructible

1807 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62504 Réf. vendeur: 4420862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

834 m 5' 2,4 km 3' 570 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

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11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

717 m 9'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

717 m 9'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

719 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,8 km 25' 3 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,2 km 4' 999 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 2,5 km 2' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Zwevegem

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Zwevegem

1,5 km 6' 3,6 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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15,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

38,3 km 27'

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Folles Histoires De Tournai

38,3 km 27'

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17,6 km 13'

Tourisme

Vivre à Harelbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Perziklaan".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courtrai / Kortrijk" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "De Kadetjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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