Bureaux à louer - Courtrai RBW62504

Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

13 555 €

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RBW62504

  • 1807 m²
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux spacieux de 1 807 m² idéalement situé au numéro 12 de la Luipaardstraat à Kortrijk. Ce bien immobilier d’exception est implanté à seulement un kilomètre du R8, offrant ainsi un accès rapide et direct vers l’autoroute E17, un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier visibilité et accessibilité. Ces bureaux sont installés au premier étage d’un immeuble moderne et en excellent état, disponible immédiatement pour répondre aux besoins professionnels exigeants. L’espace se compose de locaux modulables comprenant des bureaux individuels, des open spaces ainsi que des zones polyvalentes, tous bénéficiant d’une grande luminosité naturelle. Les installations sont équipées de tout le confort actuel, incluant un système de chauffage au gaz performant, un dispositif d’alarme sécurisé, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à l’ensemble des surfaces. La location inclut également de vastes possibilités de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. Un environnement parfaitement adapté pour une activité professionnelle dynamique avec la possibilité de louer des surfaces complémentaires de 800 m² ou 1 000 m² selon vos besoins. Le loyer mensuel demandé s’élève à 13 555 €, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché kortrijkois pour des espaces neufs et fonctionnels dans un cadre professionnel optimal. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sans engagement au Tel 056 222 256 . Ce bien offre un cadre idéal à toute entreprise désirant s’établir dans un lieu stratégique, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 13 555 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1807 m²

Surface constructible

1807 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/05/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62504 Réf. vendeur: 4420862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

834 m 5' 2,4 km 3' 570 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

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Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

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11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

717 m 9'

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717 m 9'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

719 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,8 km 25' 3 km 37'

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7,3 km 29' 9,5 km 8' 6,1 km 41'

Bornes de recharge

Snowball

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,2 km 4' 999 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 2,5 km 2' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Zwevegem

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

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1,5 km 6' 3,6 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

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Site De La Pierre Au Ciel

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Folles Histoires De Tournai

38,3 km 27'

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Transports en commun

Vivre à Harelbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kadetjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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