Bureaux à louer - Hooglede RBV16694

Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

3 140 €

  • 785
Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

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Description

Située le long de la dynamique Bruggesteenweg à Hooglede, cette espace de bureau en location représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique combinant visibilité et accessibilité. Avec une superficie totale de 785 m², cet immeuble offre un vaste espace polyvalent qui peut accueillir diverses configurations professionnelles, allant de showrooms à des bureaux ou des espaces créatifs. La façade en verre, large et impressionnante, assure une visibilité maximale sur la rue, attirant l’attention des passants et assurant une présence forte dans cette zone commerciale très fréquentée. La localisation est idéale, étant à seulement deux minutes de la rocade de Roeselare et avec un accès immédiat à l'autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce bâtiment dispose d’un ensemble de pièces adaptées à plusieurs usages professionnels. La configuration comprend une salle d’exposition à l’avant, une réception, plusieurs bureaux privés ou polyvalents, une salle de réunion ainsi que des sanitaires. La flexibilité du lieu permet à une entreprise de l’adapter selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse de développer une vitrine commerciale ou d’organiser un espace de travail fonctionnel. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une transition rapide vers votre activité. À cela s’ajoute un terrain offrant un stationnement généreux, permettant à vos visiteurs ou employés de se garer aisément, un avantage non négligeable dans cette zone très convoitée. La propriété est en excellent état, répondant aux standards modernes, et bénéficie d’un certificat électrique valide jusqu’en juin 2030. Le prix de la location est fixé à 3 140 € par mois, charges comprises, ce qui positionne cette offre comme une proposition compétitive pour un espace de cette envergure dans la région. La propriété est accessible aux animaux domestiques, ce qui peut représenter un critère important pour certaines entreprises ou professions. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec toutes les facilités nécessaires pour leur développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion et faire de ce bureau votre nouveau centre d’opérations dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16694 Réf. vendeur: 4288754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje

1,6 km 8' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

4,9 km 18' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

519 m 6'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

519 m 6'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,7 km 21'

Gares

Lichtervelde

4,2 km 16' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 25' 26,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

4,2 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

3,5 km 12' 2,7 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Roeselare

4,3 km 14' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Ieper Open Golf

24,4 km 24'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roobaert".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

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