Bureaux à louer - Hooglede RBV16694

Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

3 140 €

  • 785
Bruggesteenweg 225 8830 Hooglede

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Description

Située le long de la dynamique Bruggesteenweg à Hooglede, cette espace de bureau en location représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique combinant visibilité et accessibilité. Avec une superficie totale de 785 m², cet immeuble offre un vaste espace polyvalent qui peut accueillir diverses configurations professionnelles, allant de showrooms à des bureaux ou des espaces créatifs. La façade en verre, large et impressionnante, assure une visibilité maximale sur la rue, attirant l’attention des passants et assurant une présence forte dans cette zone commerciale très fréquentée. La localisation est idéale, étant à seulement deux minutes de la rocade de Roeselare et avec un accès immédiat à l'autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce bâtiment dispose d’un ensemble de pièces adaptées à plusieurs usages professionnels. La configuration comprend une salle d’exposition à l’avant, une réception, plusieurs bureaux privés ou polyvalents, une salle de réunion ainsi que des sanitaires. La flexibilité du lieu permet à une entreprise de l’adapter selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse de développer une vitrine commerciale ou d’organiser un espace de travail fonctionnel. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite une transition rapide vers votre activité. À cela s’ajoute un terrain offrant un stationnement généreux, permettant à vos visiteurs ou employés de se garer aisément, un avantage non négligeable dans cette zone très convoitée. La propriété est en excellent état, répondant aux standards modernes, et bénéficie d’un certificat électrique valide jusqu’en juin 2030. Le prix de la location est fixé à 3 140 € par mois, charges comprises, ce qui positionne cette offre comme une proposition compétitive pour un espace de cette envergure dans la région. La propriété est accessible aux animaux domestiques, ce qui peut représenter un critère important pour certaines entreprises ou professions. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec toutes les facilités nécessaires pour leur développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion et faire de ce bureau votre nouveau centre d’opérations dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 140 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

13/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16694 Réf. vendeur: 4288754 Signaler une fraude

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Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,5 km 5' 1,1 km 1' 47'' 878 m 10' 1 km 12'

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Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gits" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" et se trouve à 15 minutes en marchant."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à 2 minutes en voiture.

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