Bureaux à louer - Ieper RBU67142

Meenseweg 7 8900 Ieper

2 125 €

  • 236
  • 1 Place(s) de parking
  • Jardin
Meenseweg 7 8900 Ieper

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ieper, une ville emblématique du nord de la Belgique, où l'emplacement stratégique et la flexibilité des espaces commerciaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Située au 7 Meenseweg, cette surface de bureau à louer représente une solution moderne, prête à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Avec un prix de 2 125 euros par mois, cette propriété réunit les critères d’un espace professionnel optimal, combinant fonctionnalité, visibilité et facilité d’accès. La proximité de sites incontournables tels que la Menenpoort, les vestiges historiques et le centre-ville, constitue un atout indéniable pour attirer clients et collaborateurs dans un secteur en pleine croissance. Ieper bénéficie d’un réseau de transports efficace, facilitant la circulation et la connexion aux grands axes routiers, tout en offrant une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et ses nombreuses installations culturelles, commerciales et de loisirs. Ce local commercial, récemment construit en 2024, est proposé en état brut (casco), permettant ainsi à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs besoins précis. La présence de grandes fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante accentue l’attrait de cet espace, parfait pour l’installation d’un bureau, d’un showroom ou d’une activité commerciale. La configuration permet également une certaine modularité : il est envisageable d’associer cette surface avec celle d’un espace adjacent, offrant ainsi la possibilité d’agrandir ou de créer un environnement de travail plus spacieux. Pour le confort et la praticité, le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un interphone et d’un ascenseur facilitant l’accès. La superficie totale du terrain est de 236 m², incluant un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable pour des pauses ou des activités en plein air. La location comprend également des options de stationnement à proximité, avec la possibilité de louer des places ou des carports pour vous et vos employés. La localisation centrale d’Ieper confère à cette offre un avantage considérable, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des principaux axes routiers. La ville allie parfaitement tradition et modernité, avec un environnement calme et familial qui séduit tant les entrepreneurs que les familles. Campagne ou vie urbaine, tout est à portée de main : commerces, restaurants, musées, parcs et écoles constituent un cadre de vie particulièrement attrayant. Si vous cherchez à établir ou à étendre votre activité dans un secteur en pleine expansion tout en profitant d’un environnement agréable, cette offre représente une opportunité incontournable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant Diksimmo au Tel 057 79 75 00 ou par courriel à Contact . Venez découvrir ce local unique et envisagez dès maintenant la croissance de votre entreprise dans cette ville riche en opportunités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

236 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU67142 Réf. vendeur: 4191747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

789 m 3' 953 m 1' 30'' 548 m 6' 685 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

395 m 1' 19'' 395 m 29'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

College Ieper

577 m 2' 5'' 577 m 1' 8'' 577 m 7' 577 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

123 m 1' 29''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

123 m 1' 29''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

123 m 1' 29''

Gares

Ieper / Ypres

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 5' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 24' 26,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

606 m 2' 11'' 606 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Ieper

272 m 54'' 272 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Ieper

847 m 2' 54'' 891 m 1' 11'' 663 m 6' 742 m 9'

Carrefour Express Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

1,8 km 2' 24''

Transports

Habiter à proximité de Meenseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gezelleplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Ieper", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Kiddies" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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