Bureaux à louer - Gand RBU24261

Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

3 534 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 257
  • 9 Place(s) de parking
Brusselsesteenweg 6 9000 Gand

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Description

Situé au sein du projet neuf 'Keizerpoort' à Ledeberg, ce bureau à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace moderne et fonctionnel dans une localisation stratégique de Gent. La propriété, datant de 2023, se trouve sur la quatrième étage d’un bâtiment récent conçu pour répondre aux exigences des espaces de travail contemporains. Avec une superficie totale de 257 m², cet espace ouvert bénéficie d’une généreuse luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la zone verte adjacente, créant ainsi un environnement de travail à la fois stimulant et apaisant. Ce bureau est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La présence de l'air conditionné assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le système de parlofon et l’alarme garantissent sécurité et facilité d’accès. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans le bâtiment, rendant cet espace accessible pour tous les collaborateurs ou visiteurs. En complément, huit places de parking souterrain sont disponibles, chacune équipée d’une borne de recharge électrique, témoignant de l’engagement écologique du projet. La possibilité d’accueillir des animaux de compagnie facilite également la gestion des espaces de travail contemporains, en phase avec les besoins variés des entreprises actuelles. L’emplacement de cette propriété à Gent est idéal pour profiter des connexions rapides vers les axes principaux tels que la R4, l’E40 et l’E17, permettant une mobilité aisée en dehors du centre-ville. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, avec un accès facile aux infrastructures urbaines et aux zones résidentielles environnantes. La présence de services modernes, comme la climatisation, le système électronique intégré, ainsi que la proximité de zones vertes, fait de cet espace un lieu propice à la concentration et à la productivité. Le prix mensuel de 3 534 € charges comprises représente une opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel haut de gamme à Gent. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Cette opportunité unique saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace moderne, pratique et bien situé dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 534 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

257 m²

Surface constructible

257 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24261 Réf. vendeur: 4142706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

401 m 1' 22'' 1,6 km 2' 23'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

359 m 1' 14'' 1,5 km 2' 17'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

359 m 1' 14'' 1,5 km 2' 17'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 509 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 52''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

144 m 1' 43''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

144 m 1' 43''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

144 m 1' 43''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

248 m 2' 58''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

248 m 2' 58''

Gares

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

301 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

82 m 31'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 1a

134 m 1' 36''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

102 m 25'' 110 m 11'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

462 m 1' 32'' 462 m 58'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Ledeberg

532 m 2' 36'' 537 m 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kereltjes" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keizerpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visserij") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.La station "Donkey - Brusselsesteenweg 1a" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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