Bureaux à louer - Gand RBV03586

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

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RBV03586
  • 108 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implanter votre activité dans un espace de bureaux moderne et fonctionnel situé au cœur de Gent. Cette surface de 108 m², parfaitement aménagée, offre un environnement professionnel élégant et stimulant, idéal pour les entreprises en quête d’un lieu à la fois pratique et inspirant. Située dans un immeuble de qualité, cette espace de coworking met à votre disposition toutes les commodités nécessaires pour assurer le bon déroulement de vos activités. La configuration comprend une salle de réunion, une salle d’événements, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires, créant ainsi un cadre complet pour accueillir vos collaborateurs ou clients dans un environnement confortable et professionnel. L’environnement urbain de Gent est reconnu pour sa vitalité et son dynamisme, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique. La proximité avec les principales voies d’accès facilite grandement la mobilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun, lesquels sont rapidement accessibles. La présence d’un parking spacieux à proximité du bâtiment facilite également l’arrivée des employés et visiteurs. De plus, le bâtiment bénéficie d’un cadre agréable avec une jolie cour intérieure qui ajoute une touche conviviale à l’ensemble. La flexibilité de cette offre permet également d’envisager d’autres surfaces selon vos besoins spécifiques, ce qui en fait une solution adaptable pour différentes structures professionnelles. Le coût de cette location s’élève à 3 600 € par mois, charges comprises, incluant internet, chauffage, eau et autres services essentiels à un fonctionnement fluide. La propriété est en excellent état, équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La présence d’installations modernes telles que la climatisation, un système d’alarme et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques rendent cet espace encore plus attrayant. La disponibilité immédiate vous permet de démarrer rapidement votre activité dans un environnement haut de gamme. N’attendez plus pour établir votre entreprise dans une adresse de prestige à Gent : contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03586 Réf. vendeur: 4269990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

99 m 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m 1' 11''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

414 m 5'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

414 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 5' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de Rooigemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kiekenstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Kiekenstraat 8" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Palmboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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