Bureaux à louer - Gand RBV04390

Coupure Rechts 88 9000 Gand

2 579 €

  • 24
Coupure Rechts 88 9000 Gand

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Description

Situé au cœur de Gand, cet espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un lieu professionnel à la fois fonctionnel et esthétique. Localisé au Coupure Rechts 88, dans le code postal 9000, ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², parfaitement adaptée pour accueillir jusqu'à six postes de travail dans un environnement moderne et bien équipé. La place de parking est non mentionnée, mais la proximité immédiate des axes principaux assure un accès facilité, complétant ainsi un emplacement stratégique pour votre activité. Le loyer demandé s'élève à 2 579 € par mois, charges comprises, ce qui englobe toutes les commodités nécessaires à une organisation efficace. La disponibilité immédiate permet aux locataires potentiels de s'installer sans délai et de commencer à exploiter cet espace professionnel d’exception. L’intérieur de cet espace de bureau se distingue par sa qualité de finition et ses équipements modernes. La pièce est entièrement prête à l’emploi, avec notamment une climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons, une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique efficace. La présence d’un système d’alarme contribue à la sécurité de votre environnement professionnel, tandis que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques peut répondre aux attentes des entreprises plus flexibles ou orientées vers une politique de bien-être pour leurs employés. Ce bureau bénéficie également de commodités complémentaires, telles qu’une kitchenette bien équipée, des sanitaires modernes, ainsi qu’une salle de réunions pouvant accueillir des collaborateurs ou clients dans un cadre professionnel. La configuration permet une gestion optimale de l’espace, offrant un cadre propice à la productivité tout en conservant une atmosphère agréable. La localisation dans le centre de Gand confère à ce local commercial de nombreux avantages. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite la mobilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Le secteur est dynamique, doté d’une offre commerciale variée et d’un environnement propice à la croissance d’entreprises innovantes ou traditionnelles. La possibilité d’accéder rapidement à divers services essentiels, tels que des restaurants, des banques ou des centres administratifs, constitue un plus indéniable pour l’activité quotidienne. La présence d’un espace convivial comme une bar ou une zone de détente intégrée dans le bâtiment favorise également un climat de travail agréable et stimulant. Pour ceux qui recherchent un espace de bureau en parfait état, modulable selon leurs besoins spécifiques, ce bien à Gand représente une option à considérer sérieusement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel, en vous fournissant tous les détails nécessaires pour faire le choix idéal. La transparence, la qualité du service et la connaissance approfondie du marché local font de cette agence votre partenaire privilégié dans la recherche d’un espace de bureau performant et adapté à vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion d’installer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement situé au cœur de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 579 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV04390 Réf. vendeur: 4270752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

183 m 36'' 183 m 26'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

1 km 4' 1,9 km 4' 787 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

991 m 12'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

991 m 12'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

991 m 12'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

722 m 9'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

722 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,5 km 7' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

223 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bijlokehof

699 m 5' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

512 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

618 m 2' 11'' 3,2 km 6' 618 m 7' 618 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 3 km 6' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Watersport

1,1 km 5' 1,8 km 4' 609 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

8,3 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Uilennestje" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bijlokehof".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Coupure Rechts") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

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