Bureaux à louer - Gand RBV10734

Dublinstraat 31 12 9000 Gand

2 500 €

  • 156
Dublinstraat 31 12 9000 Gand

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Description

Découvrez dès à présent cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et immédiatement opérationnel situé à Gent. Proposant une superficie de 156 m² en loft industriel, cette pièce offre un environnement de travail lumineux, fonctionnel et élégant, idéal pour accueillir une activité professionnelle dynamique. La configuration de cet espace est optimale, avec un open space spacieux, des rangements intégrés, une kitchenette séparée ainsi qu'une zone de stockage pratique, le tout pensé pour favoriser la productivité et le confort. En plus de son design contemporain, cette propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la ventilation, et un système domotique complet. L'agencement intérieur témoigne d'une attention minutieuse aux détails, créant un cadre idéal pour une entreprise recherchant une localisation stratégique combinée à un cadre de travail haut de gamme. Située dans l’industriel quartier de la Voorhaven à Gent, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès facile à la R4, permettant une circulation fluide en voiture tout comme avec les transports en commun. La proximité du centre-ville facilite également l’accès à divers services, restaurants, et autres commodités essentielles pour une activité professionnelle épanouissante. La zone est réputée pour son dynamisme économique et sa capacité à attirer des entreprises innovantes ou traditionnelles souhaitant s’implanter dans un environnement en pleine croissance. La présence d’un environnement calme tout en étant bien relié au reste de la ville constitue un véritable avantage pour toute société soucieuse de conjuguer praticité et prestige. Le loyer mensuel de cette surface commerciale est fixé à 2 500 €, charges comprises. La propriété a été construite en 2022, garantissant une infrastructure récente et conforme aux normes actuelles. Elle est également accessible aux animaux domestiques, ce qui peut constituer un plus pour certaines entreprises ou professionnels souhaitant aménager leur espace selon leurs préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Profitez dès maintenant de cette occasion unique d’établir votre activité dans un bâtiment d’exception en plein cœur de Gent, alliant modernité, praticité et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

156 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV10734 Réf. vendeur: 4284068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

762 m 5' 762 m 1' 45'' 658 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

572 m 2' 48'' 800 m 1' 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

278 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

301 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

775 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

998 m 12'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

998 m 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 14' 2,5 km 4' 1,4 km 19' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

35 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

65 m 49'' 65 m 47'' 65 m 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Bombaystraat

81 m 58''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,3 km 5' 1,5 km 2' 37'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Wondelgem

2,5 km 12' 3,3 km 6' 1,1 km 27' 2,5 km 30'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10,5 km 14'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 5 minutes en voiture."De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voorhavenlaan") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bombaystraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Londenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - UZ Gent - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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