Tourisme
Vivre près de Raymonde de Larochelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.
Bureaux à louer, Gand RBV11667
Raymonde de Larochelaan 50, 9000 Gand
29 368 €
1905 m²
Jardin
Description
Cet espace de bureaux de 1905 m² est situé au deuxième et troisième étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.L'achat des bureaux est également possible.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
29 368 €
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1905 m²
Surface constructible
1905 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Crèches
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles maternelles
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut E.G.
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
76 - Wachtebeke - De Pinte
Bus
77 - Beervelde - Deinze
78 - Lokeren - Deinze
T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo
Trams
T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
Maaltekouter
Bornes de recharge
Cambio - P+R The Loop
Voitures en libre-service
Donkey - Networks Gent
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem
Supermarchés
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Okay Gent
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R The Loop" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Networks Gent" à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 9 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T1 - Moscou - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, T1 - Stelplaats Gentbrugge - Flanders Expo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Beervelde - Deinze, 76 - Wachtebeke - De Pinte, 78 - Lokeren - Deinze avec une station située à 11 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.G.", à seulement 17 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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