Tourisme
Vivre près de Charles de Kerchovelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Gand RBV40296
Charles de Kerchovelaan 9
, 9000 Gand
1 285 €
141 m²
65 m² Terrasse
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gent, située au 9 Charles de Kerchovelaan, un espace de bureau moderne et fonctionnel destiné à répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Avec une superficie de 141 m², cet espace de travail se trouve au rez-de-chaussée, aménagé en une grande salle ouverte qui peut être adaptée selon vos préférences professionnelles. La configuration actuelle offre un environnement lumineux, grâce à un plafond en tuiles avec éclairage intégré et ventilation, ainsi qu’un sol en lamina, murs en béton et gypse pour une ambiance professionnelle et agréable. La construction datant de 1993 assure une stabilité et une structure fiable, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour votre activité. Ce bureau bénéficie également d’un accès à un terrasse extérieur de 65 m² orienté au nord-est, idéal pour les pauses ou pour accueillir des réunions informelles en plein air. Deux places de stationnement privées situées au sous-sol offrent une solution pratique pour les collaborateurs ou visiteurs, avec la possibilité d’ajouter davantage de places dans les environs immédiats. La localisation de cet immeuble est stratégique : dans une zone commerciale accessible facilement depuis la Ring intérieure de Gent, à proximité immédiate de la gare Gent Sint-Pieters et du Citadelpark, cette situation garantit une grande facilité d’accès pour tous vos partenaires ou clients. La zone est également réputée pour son atmosphère conviviale et ses services variés, renforçant l’attractivité de votre entreprise dans cet environnement dynamique. Le prix de cette location s’élève à 1 285 € par mois, charges comprises, avec en plus les frais relatifs à l’occupation tels que les taxes foncières et les coûts communs. La transaction inclut également deux places de parking privatives sur le site, ainsi qu’un bail de trois mois de garantie. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou administrative souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor. Si vous recherchez un espace professionnel à la fois pratique et bien situé à Gent, cette offre mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui Industrimmo Dejaegher Gent pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cet espace exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Loyer
1 285 €
Surface du bureau
141 m²
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Surface constructible
141 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Generaal Guust
Crèches
Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - St Paulus
Écoles primaires
Go! Dalton Gent Campus Lef
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp
De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Trams
De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Gares
72 Sint-Amandstraat
Bornes de recharge
Cambio - Leopoldkazerne
Voitures en libre-service
Donkey - Laurent Delvaux Straat 5
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Overpoort
Supermarchés
Albert Heijn - Gent
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Overpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 8 minutes à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Laurent Delvaux Straat 5".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Leopoldkazerne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" est à 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", une école maternelle joignable en 4 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Generaal Guust", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - St Paulus", à 7 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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