Bureaux à louer - Gand RBW67761

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

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RBW67761
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

À louer à Gand, un espace de bureau d’une surface de 63 m² idéalement situé sur la prestigieuse adresse d’Oktrooiplein 1. Ce local moderne et entièrement équipé peut accueillir environ seize personnes et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Petite Ceinture (R40) ainsi que de la gare de Dampoort, accessible à pied. De plus, il se trouve à seulement 3,5 kilomètres de l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements professionnels tant locaux que régionaux. Ce bureau fait partie d’un centre d’affaires durable et haut de gamme, pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Ce bien immobilier en excellent état offre un cadre de travail optimal avec un système de chauffage au gaz, une double vitrage assurant une bonne isolation thermique ainsi qu’une climatisation intégrée pour un confort tout au long de l’année. L’espace est desservi par un ascenseur et inclut un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Les charges de location sont all-in, incluant Internet, eau, électricité, mobilier et assurance, simplifiant ainsi la gestion administrative pour le locataire. Les locaux bénéficient également d’espaces communs tels que des salles de réunion, une cuisine équipée, un coin café, des zones de détente et des cabines téléphoniques pour assurer confidentialité et confort aux utilisateurs. L’environnement extérieur propose un large choix de stationnements, avec des possibilités de parking souterrain à proximité immédiate. Cette offre à la location est proposée au prix de 4 100 € par mois, avec des charges d’entretien s’élevant à 246 €. Le bureau est disponible immédiatement, offrant une excellente opportunité pour toute entreprise désireuse d’intégrer un espace professionnel clé en main dans un quartier dynamique et accessible de Gand. Pour de plus amples informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67761 Réf. vendeur: 4426908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Transports en commun

Vivre près d'Oktrooiplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "'T Sloeberken" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antwerpenplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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