Bureaux à louer - Gand RBW74749

Oude Houtlei 13 9000 Gand

2 405 €

  • 108
  • Terrasse
Oude Houtlei 13 9000 Gand

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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA IMMODAVINCI.BE

Emplacement :
Ce magnifique espace d'accueil est situé à Oude Houtlei à Gand, un excellent emplacement. La propriété est très facilement accessible dans la ville et dans les environs il y a une belle offre de parking comme le parking Sint Michiels à proximité. Les environs historiques constituent une expérience unique.

Disposition :
Vous entrez dans la propriété dans un grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Un grand bar dans la pièce divise parfaitement l'espace. Il est suivi d'un WC. Derrière le bar se trouve une cuisine spacieuse. Tous les types d'établissements de restauration trouvent ici leur place : un restaurant, un bar à café, etc. Cet espace accessible, avec sa vitrine attrayante, attire rapidement de nombreux passants. Une agréable terrasse privée se trouve à l'arrière du bâtiment.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 405 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/08/2027

Emission de CO2

4628

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW74749 Réf. vendeur: 7834605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

655 m 4' 1,9 km 5' 526 m 7' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

476 m 2' 801 m 2' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

476 m 2' 801 m 2' 2'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

87 m 17'' 1,2 km 2' 52'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

106 m 1' 16''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

106 m 1' 16''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

106 m 1' 16''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

371 m 4'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

371 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 9' 5,1 km 9' 1,7 km 14' 2 km 25'

Bornes de recharge

Poel

1,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Oude Houtlei 44

83 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

216 m 43'' 1,1 km 2' 42'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Albert Heijn - Gent

405 m 1' 53'' 1,1 km 2' 43'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Gent Burgstraat

303 m 1' 12'' 1,4 km 4' 303 m 4' 303 m 4'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Prinsenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Sophie De Woelmuis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas", à seulement 1 minute de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 9 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oude Houtlei 44" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

epc oude houtlei 13.pdf

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