Bureaux à louer - Gand RBW75125

Rooigemlaan 532 9000 Gand

3 600 €

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RBW75125
  • 108 m²
Rooigemlaan 532 9000 Gand
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Description

Voici un espace de bureau exceptionnel à louer situé au Rooigemlaan 532 à Gand, proposé à un loyer mensuel de 3 600 €. Ce bien immobilier se distingue par sa surface de 108 m², offrant une capacité d’accueil maximale de 16 postes de travail. Entièrement prêt à l’usage, cet espace professionnel bénéficie d’une décoration soignée agrémentée d’œuvres d’art réalisées par des artistes locaux gantois, créant ainsi un environnement stimulant et inspirant pour toute activité professionnelle. L’aménagement comprend une salle de réunion, une salle événementielle, une cuisine fonctionnelle ainsi que des installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens d’un bureau moderne. Ce bureau est situé dans un immeuble de qualité, caractérisé par une architecture attrayante et complété par un agréable jardin urbain, propice à des moments de détente en plein cœur de la ville. Les infrastructures disponibles incluent le chauffage au gaz, la climatisation et un système d’alarme performant, garantissant un confort optimal et une sécurité renforcée. La présence du double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. L’espace dispose également de toutes les connexions nécessaires en électricité, eau et gaz. Un certificat conforme pour l’installation électrique est fourni, assurant le respect des normes en vigueur. De plus, un parking spacieux est accessible à proximité immédiate du bâtiment. Idéalement situé près du centre-ville de Gand, ce bureau est facilement accessible grâce aux réseaux de transports publics et aux principales voies d’accès routières. La location est proposée en formule tout compris, incluant internet, chauffage et eau, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre entreprise. Ce local est immédiatement disponible et d’autres superficies peuvent être envisagées selon vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette opportunité unique d’implanter votre société dans un cadre professionnel dynamique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75125 Réf. vendeur: 4432388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

641 m 2' 8'' 863 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

497 m 1' 39'' 1 km 1' 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

599 m 2' 27'' 612 m 1' 10'' 520 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

99 m 1' 11''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

99 m 1' 11''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

150 m 1' 48''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

414 m 5'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

414 m 5'

Gares

Wondelgem

3,6 km 13' 3,4 km 5' 3 km 20' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Matimo Invest

652 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

232 m 2' 47''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

479 m 1' 35'' 636 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 752 m 6' 923 m 11'

Lidl Gent

986 m 4' 1,1 km 1' 30'' 839 m 12' 982 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de Rooigemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kiekenstraat 8" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Palmboom" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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