Bureaux à louer, Gand RBX21894

Koopvaardijlaan 54, 9000 Gand

60 510 €

3925 m²

Description

À louer à Gent, un espace de bureaux de 3 925 m² au sein du projet mixte « The Shift », situé Koopvaardijlaan 54, 9000 Gent. Ce bien immobilier s’inscrit dans un développement comprenant des espaces de bureaux répartis sur quatre étages et une superficie totale annoncée de 17 500 m². Le projet, dont la construction est prévue en 2028, associe des surfaces de bureaux à un nouveau campus d’Arteveldehogeschool. Une cour intérieure verdoyante sépare ces deux fonctions et contribue à l’aménagement du site. L’espace de bureaux est présenté comme moderne et prêt à être occupé. Les équipements et finitions mentionnés comprennent un éclairage LED, des plafonds climatiques, des planchers surélevés et des installations techniques contemporaines. Le bien dispose également de la climatisation et d’un système d’alarme. Le projet est certifié BREEAM Excellent, selon les informations communiquées. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Le prix de location annoncé est de 60 510 €. Le site est décrit comme multimodalement accessible. La gare Gent-Dampoort se trouve à distance de marche, tandis que le centre de Gent est accessible à vélo et en transports en commun ; les principaux axes d’accès sont également indiqués à proximité. Pour obtenir davantage d’informations sur cet espace de bureaux à louer à Gent, veuillez prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2028

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 60 510 €

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 3925 m²

Surface constructible 3925 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21894 Réf. vendeur: 4486692 Dernière modification: 21/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Biotoop Crèches

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Stedelijke Basisschool Melopee Écoles maternelles

531 m · 1' 53'' 526 m · 51'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Stedelijke Basisschool Melopee Écoles primaires

531 m · 1' 53'' 526 m · 51'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,7 km · 3' 729 m · 9' 729 m · 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,9 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km · 7'

737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters Bus

364 m · 4'

738 - Overslag - Gent Sint-Pieters

364 m · 4'

741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters

364 m · 4'

T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation Trams

1,2 km · 14'

T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat

1,2 km · 14'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

461 m · 1' 58'' 646 m · 55'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Partago Regattenlaan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 23''

Cambio - Antwerpenplein Voitures en libre-service

541 m · 1' 48'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Donkey - Dok-Zuid 27 Vélos en libre-service

570 m · 7'

Magasins

Carrefour Market Dampoort Supermarchés

637 m · 2' 18'' 952 m · 1' 14'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Spar Gent Joremaaie

795 m · 2' 39'' 797 m · 1' 26'' 541 m · 10' 795 m · 10'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

704 m · 2' 20'' 959 m · 1' 27'' 597 m · 9' 648 m · 8'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

8,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

34 km · 27' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

49 km · 35' 42,2 km · 2º 23'

Flessingue

70,6 km · 56' 54 km · 3º 23'

Middelbourg

66,9 km · 53' 59 km · 4º 19'

Saint-Nicolas

41 km · 29' 33 km · 1º 56'

Alost

34 km · 24' 27 km · 1º 32'

Transports

Ce bien, situé près de Koopvaardijlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Dok-Zuid 27" à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antwerpenplein".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Biotoop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dampoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Bureaux à louer, Gand RBX21894

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Bureaux à louer, Gand RBX21894

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Bureaux à louer - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Bureaux à louer - Gand ?