Tourisme
Vivre près d'Oude Houtlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.
Bureaux à louer, Gand RBX24274
Oude Houtlei 13, 9000 Gand
2 405 €
108 m²
Terrasse
Description
DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA IMMODAVINCI.BE
Emplacement :
Ce magnifique espace d'accueil est situé à Oude Houtlei à Gand, un excellent emplacement. La propriété est très facilement accessible dans la ville et dans les environs il y a une belle offre de parking comme le parking Sint Michiels à proximité. Les environs historiques constituent une expérience unique.
Disposition :
Vous entrez dans la propriété dans un grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Un grand bar dans la pièce divise parfaitement l'espace. Il est suivi d'un WC. Derrière le bar se trouve une cuisine spacieuse. Tous les types d'établissements de restauration trouvent ici leur place : un restaurant, un bar à café, etc. Cet espace accessible, avec sa vitrine attrayante, attire rapidement de nombreux passants. Une agréable terrasse privée se trouve à l'arrière du bâtiment.
VISITE UNIQUEMENT SUR DEMANDE VIA IMMODAVINCI.BE
Emplacement :
Ce magnifique espace d'accueil est situé à Oude Houtlei à Gand, un excellent emplacement. La propriété est très facilement accessible dans la ville et dans les environs il y a une belle offre de parking comme le parking Sint Michiels à proximité. Les environs historiques constituent une expérience unique.
Disposition :
Vous entrez dans la propriété dans un grand espace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Un grand bar dans la pièce divise parfaitement l'espace. Il est suivi d'un WC. Derrière le bar se trouve une cuisine spacieuse. Tous les types d'établissements de restauration trouvent ici leur place : un restaurant, un bar à café, etc. Cet espace accessible, avec sa vitrine attrayante, attire rapidement de nombreux passants. Une agréable terrasse privée se trouve à l'arrière du bâtiment.
VISITE UNIQUEMENT SUR DEMANDE VIA IMMODAVINCI.BE
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
2 405 €
Type de vitrage
Double vitrage
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/08/2027
Emission de CO2
4628
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Documents
Le quartier
Éducation
Sophie De Woelmuis
Crèches
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Écoles primaires
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
12a - Leerne - Achtendries
10 - Mariakerke - Snellaertplein
T1 - Flanders Expo - Moscou
Trams
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
St-Michielsparking
Bornes de recharge
Cambio - Poel
Voitures en libre-service
Donkey - Oude Houtlei 44
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Supermarchés
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kunsthumaniora Sint-Lucas", à 1 minute.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sophie De Woelmuis" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Poel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Oude Houtlei 44" à 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 9 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge, T1 - Flanders Expo - Moscou avec une station située à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries, 10 - Mariakerke - Snellaertplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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