Bureaux à louer, Gand RBX36001

Foreestelaan 1, 9000 Gand

3 600 € (+117 € )

120 m²

Description

À louer à Gent, un espace de bureaux prêt à l’emploi, proposé au prix de 3 600 €. Situé Foreestelaan 1, 9000 Gent, ce bien immobilier s’adresse aux entreprises à la recherche de postes de travail flexibles. L’offre prévoit une formule tout compris pour 10 postes, tandis que le nombre de postes peut être choisi en fonction du nombre de collaborateurs. La superficie totale du terrain est de 120 m², et la superficie constructible est également de 120 m². Les frais d’entretien s’élèvent à 117 €. Les bureaux disposent d’un plafond rafraîchissant, d’une ventilation, d’un plancher surélevé avec dalles de moquette et de grandes baies vitrées. Leur aménagement comprend plusieurs salles de réunion. Le bâtiment propose également une terrasse sur le toit, avec un bar spacieux et une cuisine attenants. Construit en 2018, il est équipé d’un ascenseur et de double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien est actuellement inoccupé. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 79 kWh/m²/an, et la date de validité du certificat PEB est le 30/10/2027. Aucun certificat de l’installation électrique n’est indiqué. À Gent, l’emplacement est présenté comme proche du centre-ville, au bord de l’Escaut, avec des liaisons via le R40, l’E17 et l’E40. La gare de Gent-Sint-Pieters se trouve à 1,9 km, et l’accès à vélo est également mentionné. Pour obtenir des renseignements complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 600 €

Frais mensuels 117 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 120 m²

Surface constructible 120 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/10/2027

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBX36001 Réf. vendeur: 4504194 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Klavertjes Crèches

173 m · 1' 35'' 156 m · 20'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Écoles maternelles

173 m · 1' 35'' 156 m · 20'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Écoles primaires

173 m · 1' 35'' 156 m · 20'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Benedictuspoort Campus Ledeberg Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,1 km · 1' 53'' 705 m · 12' 907 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,1 km · 2' 17''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km · 2' 17''

9a - Merelbeke Station - Wondelgem Bus

422 m · 5'

9b - Gentbrugge - Wondelgem

422 m · 5'

436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters

422 m · 5'

T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw Trams

1,8 km · 21'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km · 21'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2 km · 9' 2,5 km · 4' 1,7 km · 14' 1,9 km · 23'

De Pintelaan Bornes de recharge

497 m · 1' 5''

Cambio - Zone Noendries Voitures en libre-service

247 m · 1' 36'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Donkey - Ottergemsesteenweg 319 Vélos en libre-service

229 m · 2' 45''

Magasins

Aldi Gent Supermarchés

446 m · 2' 14'' 453 m · 1' 4'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Shop & Go Delhaize UZ Gent

733 m · 3' 744 m · 1' 50'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 20'' 743 m · 16' 1,2 km · 15'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,5 km · 26' 30,7 km · 1º 49'

Beveren

48,5 km · 33' 45,1 km · 2º 37'

Flessingue

82,7 km · 1º 2' 57,7 km · 3º 39'

Middelbourg

79 km · 0º 60' 62,7 km · 4º 34'

Saint-Nicolas

40,4 km · 28' 36 km · 2º 10'

Alost

30,6 km · 21' 25,8 km · 1º 27'

Transports

Ce bien, situé près de Foreestelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La station "Donkey - Ottergemsesteenweg 319" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Noendries".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize UZ Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Klavertjes", une crèche joignable en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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