Tourisme
Habiter à proximité de Baarledorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Drongen RBV05721
Brouwerijstraat 1
, 9031 Drongen
14 875 €
(+764 €
)
1050 m²
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans un espace de bureau à louer à Drongen, une localisation stratégique offrant une visibilité maximale depuis l’autoroute E40. Situé au Brouwerijstraat 1, ce bien immobilier représente une véritable occasion pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement moderne, fonctionnel et doté d’équipements de haute qualité. Proposée au prix de 14 875 euros, cette surface de bureau de 1050 m² est entièrement rénovée et prête à accueillir des activités professionnelles dans un cadre contemporain et écologique. Le bâtiment bénéficie d’une conception innovante, intégrant des technologies durables, telles que des panneaux solaires, des installations écoénergétiques, ainsi qu’un label BEN attestant de ses performances énergétiques. La luminosité abondante, grâce à de nombreuses fenêtres, offre un environnement de travail agréable et stimulant pour les collaborateurs. L’agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La superficie étant prête à être aménagée selon les exigences spécifiques de chaque organisation, elle permet une flexibilité d’utilisation optimale. À l’intérieur, les occupants pourront profiter d’un espace de travail accueillant, doté de climatisation, d’un système d’alarme et d’une connectivité électrique fiable. La présence de commodités telles qu’un coin café convivial et des salles de réunion professionnelles renforcent la fonctionnalité du bâtiment. La logistique est également parfaitement assurée avec un ratio de stationnement élevé à raison de 1/38 m² et des points de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques et ses certifications. Construite en 1992, cette propriété dispose d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La superficie totale, comprenant la zone bâtie et le terrain, est de 1050 m², assurant une capacité suffisante pour diverses configurations professionnelles. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres zones clés, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Cette opportunité rare vous permet d’accéder à un espace de travail haut de gamme dans un environnement prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Loyer
14 875 €
Frais mensuels
764 €
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
1050 m²
Surface constructible
1050 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
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Le quartier
Éducation
Lienemientje
Crèches
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles maternelles
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
12a - Leerne - Achtendries
Bus
833 - Deinze - Gent Sint-Pieters
12a - Achtendries - Leerne
Drongen / Tronchiennes
Gares
Restaurant Baarle 90
Bornes de recharge
Cambio - Zone Drongen Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Drongen
Supermarchés
Day To Day Drongen Zuid
Carrefour Market Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Courtrai
Alost
Bruges
Gand
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lienemientje", à 8 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Leerne - Achtendries, 833 - Deinze - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 12a - Achtendries - Leerne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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