Tourisme
Habiter à proximité de Baarledorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Drongen RBV10735
Brouwerijstraat 1
, 9031 Drongen
45 942 €
(+764 €
)
3243 m²
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau stratégique à Drongen, une localisation privilégiée bénéficiant d'une visibilité maximale depuis l'autoroute E40. Située au Brouwerijstraat 1, cette propriété offre un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région, tout en profitant d'une accessibilité optimale. Le prix demandé pour cette surface commerciale de 3243 m² s’élève à 45 942 €, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive pour les investisseurs ou les sociétés cherchant un espace moderne et fonctionnel. La proximité immédiate de l’autoroute facilite les déplacements, ce qui confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable dans le domaine des affaires, tout en permettant une visibilité accrue pour votre activité. Ce bâtiment, entièrement rénové, a été conçu dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique, intégrant des techniques modernes telles que des panneaux solaires, des installations économes en énergie, et un système de gestion intelligente de l’énergie. La certification BEN ainsi que l’utilisation de matériaux durables font de ce site un modèle d’éco-responsabilité. La luminosité intérieure est optimisée par de vastes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les espaces communs comprennent des facilités de restauration élégantes, une corner café conviviale, ainsi que des salles de réunion professionnelles équipées pour répondre aux exigences des entreprises modernes. La flexibilité d’aménagement permet d’adapter entièrement les locaux aux besoins spécifiques de chaque organisation, ce qui facilite leur intégration et leur optimisation. En termes d’équipements et de commodités, cette propriété dispose d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, d’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, tandis que le stationnement est assuré à raison de 1 place pour environ 38 m², avec des points de recharge pour véhicules électriques. La propriété est également équipée de la climatisation pour assurer le confort intérieur tout au long de l’année. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela offre une opportunité d’adaptation selon les exigences réglementaires. En résumé, cet espace de bureaux à Drongen allie modernité, durabilité et localisation stratégique – une occasion à ne pas manquer pour toute entreprise en quête d’un environnement professionnel haut de gamme. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Loyer
45 942 €
Frais mensuels
764 €
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
3243 m²
Surface constructible
3243 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
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Le quartier
Éducation
Lienemientje
Crèches
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles maternelles
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
12a - Leerne - Achtendries
Bus
833 - Deinze - Gent Sint-Pieters
12a - Achtendries - Leerne
Drongen / Tronchiennes
Gares
Restaurant Baarle 90
Bornes de recharge
Cambio - Zone Drongen Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Drongen
Supermarchés
Day To Day Drongen Zuid
Carrefour Market Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Courtrai
Alost
Bruges
Gand
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lienemientje", à 8 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Leerne - Achtendries, 833 - Deinze - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 12a - Achtendries - Leerne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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