Tourisme
Ce bien, situé près de Baarledorpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfschool Gent" se situe à 4 minutes de route.
Bureaux à louer, Drongen RBW96600
Brouwerijstraat 1
, 9031 Drongen
14 875 €
(+764 €
)
1050 m²
Description
Offre exceptionnelle à Drongen : un espace de bureaux à louer idéalement situé au 1 Brouwerijstraat, proposant une surface habitable de 1 050 m². Ce bien immobilier, construit en 1992 et récemment rénové, bénéficie d’une conception moderne et durable, intégrant des techniques avancées telles que les panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage électrique performant. La présence de double vitrage assure une isolation thermique efficace, tandis que la climatisation et le système d’alarme renforcent le confort et la sécurité de ce local professionnel. Le bâtiment affiche un excellent état général et est disponible immédiatement, sans locataire en place. La configuration de ce bureau offre une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées, proposant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. L’aménagement intérieur peut être personnalisé en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les espaces de restauration stylés, incluant une corner café conviviale. Des salles de réunion entièrement équipées sont aussi à disposition pour répondre aux exigences des sociétés modernes. Un parking spacieux est prévu avec un ratio d’un emplacement pour 38 m² et comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un accès pratique et durable. Situé à Drongen, ce bureau bénéficie d’une visibilité maximale depuis l’autoroute E40 et se trouve juste à côté de la sortie Drongen, assurant une accessibilité remarquable. La location est proposée au prix attractif de 14 875 € par mois, avec des charges d’entretien s’élevant à 764 €. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare pour toute société désireuse d’implanter ses activités dans un cadre professionnel fonctionnel et respectueux de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Loyer
14 875 €
Frais mensuels
764 €
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
1050 m²
Surface constructible
1050 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
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Le quartier
Éducation
Lienemientje
Crèches
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles maternelles
Vrije Basisschool O.A.S.E
Écoles primaires
Tectura Gent-Centrum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
Bus
De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne
Drongen / Tronchiennes
Gares
Restaurant Baarle 90
Bornes de recharge
Cambio - Zone Drongen Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Drongen
Supermarchés
Day To Day Drongen Zuid
Carrefour Market Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Flessingue
Courtrai
Alost
Bruges
Gand
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Drongen Station".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 5 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lienemientje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tectura Gent-Centrum" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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