Bureaux à louer - Gentbrugge RWC41850

Schooldreef 62 9050 Gentbrugge

900 €

Schooldreef 62 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette opportunité idéale pour développer votre activité avec cet espace de bureau à louer à Gentbrugge. Située au 62 Schooldreef, cette surface professionnelle offre une configuration pratique et fonctionnelle, parfaite pour les entrepreneurs ou les petites entreprises cherchant un cadre calme tout en restant accessible. Avec un loyer mensuel de 900 €, cette location comprend également des charges de maintenance de 200 €, une garantie locative équivalente à deux mois de loyer, et la possibilité d'ajouter des facilités telles que l'accès à une salle de réunion supplémentaire ou un stationnement privé. La localisation stratégique permet de profiter de la proximité immédiate de la Brusselsesteenweg et de l'autoroute E17, facilitant ainsi la fluidité de vos déplacements professionnels. L’espace, d’une superficie totale d’environ 45 m², se divise en deux pièces principales, entièrement équipées pour répondre aux exigences modernes. La première pièce, très lumineuse avec ses 25 m², peut servir de bureau principal, d’atelier ou de lieu pour accueillir vos clients dans un environnement agréable. Elle dispose d’une kitchenette privée équipée d’un évier, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, favorisant un confort optimal pour votre équipe. La deuxième pièce, d'environ 12 m², offre une flexibilité d’usage allant du bureau secondaire à une salle de réunion ou une zone créative. Les deux espaces sont climatisés, assurant une atmosphère confortable tout au long de l’année, même si la ventilation n’est pas équipée d’un système d’air conditionné. Ce lieu de travail est situé dans une zone résidentielle calme tout en restant connecté à l’axe principal de la région. La proximité avec les grands axes routiers permet d’accéder rapidement aux centres urbains et aux zones commerciales environnantes. Bien qu’il ne s’agisse pas d’un bâtiment basse consommation, il est équipé d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique efficace. La disponibilité à partir de mi-may est un avantage supplémentaire pour planifier votre déménagement ou votre installation. Si vous recherchez un espace professionnel pratique, bien situé et adaptable à vos besoins, cette location à Gentbrugge constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

45 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma&mo

336 m 1' 7'' 336 m 44'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

676 m 2' 39'' 676 m 1' 37'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

959 m 6' 999 m 2' 23'' 603 m 11' 956 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

804 m 1' 26''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - P2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats (Pendelbus P2)

298 m 4'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

374 m 4'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

358 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

345 m 4'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

351 m 4'

Gares

Gentbrugge

750 m 2' 30'' 868 m 1' 51'' 640 m 9' 750 m 9'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

769 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

752 m 3' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat 67

228 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

827 m 2' 45'' 1,1 km 2' 21'' 777 m 10' 827 m 10'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 966 m 8' 1,1 km 13'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 9'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Braemstraat 67" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - P+R Arsenaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - P2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats (Pendelbus P2) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Ma&mo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Gentbrugge", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Hazenakker" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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