Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBV04408

Poortakkerstraat 59 , 9051 Sint-Denijs-Westrem

6 250 € (+521 € )

500 m²

Description

Des bureaux d'une superficie de 500 m² (et plus) à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 6 250 €

Frais mensuels 521 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 500 m²

Surface constructible 500 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV04408 Réf. vendeur: 4270342 Dernière modification: 16/01/2026

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Le quartier

Éducation

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares Crèches

2,4 km · 8' 3,7 km · 5' 1,3 km · 25' 2,2 km · 27'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles maternelles

2 km · 7' 3 km · 5' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles primaires

2 km · 7' 3 km · 5' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Don Bosco Technisch Instituut E.g. Écoles secondaires

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 22' 2 km · 24'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km · 8'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) Bus

806 m · 10'

De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle

806 m · 10'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

828 m · 10'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo Trams

1,4 km · 17'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

1,4 km · 17'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,3 km · 9' 6,2 km · 9' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Maaltekouter Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - P+R The Loop Voitures en libre-service

1,7 km · 11' 757 m · 20' 1,7 km · 20'

Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside Vélos en libre-service

511 m · 6'

Magasins

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem Supermarchés

2,2 km · 15' 2,9 km · 4' 918 m · 20' 2 km · 24'

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 22' 1,9 km · 23'

Okay Gent

2,2 km · 10' 4,9 km · 8' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

39 km · 30' 33,8 km · 1º 59'

Beveren

54 km · 37' 47,9 km · 2º 47'

Flessingue

88,2 km · 1º 6' 57,1 km · 3º 59'

Saint-Nicolas

45,9 km · 32' 38,8 km · 2º 20'

Courtrai

46,7 km · 31' 38,6 km · 2º 9'

Alost

33 km · 23' 28,9 km · 1º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de Poortakkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g." est à 24 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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