Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBV08574

Poortakkerstraat 59 , 9051 Sint-Denijs-Westrem

12 500 € (+1 042 € )

1000 m²

Description

Des bureaux d'une superficie de 1.000 m² (et plus) à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 12 500 €

Frais mensuels 1 042 €

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1000 m²

Surface constructible 1000 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV08574 Réf. vendeur: 4281604 Dernière modification: 23/01/2026

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Le quartier

Éducation

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares Crèches

2,4 km · 8' 3,7 km · 5' 1,3 km · 25' 2,2 km · 27'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles maternelles

2 km · 7' 3 km · 5' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles primaires

2 km · 7' 3 km · 5' 1,4 km · 22' 2 km · 24'

Don Bosco Technisch Instituut E.g. Écoles secondaires

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 22' 2 km · 24'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km · 8'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) Bus

806 m · 10'

De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle

806 m · 10'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

828 m · 10'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo Trams

1,4 km · 17'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

1,4 km · 17'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,3 km · 9' 6,2 km · 9' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Maaltekouter Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - P+R The Loop Voitures en libre-service

1,7 km · 11' 757 m · 20' 1,7 km · 20'

Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside Vélos en libre-service

511 m · 6'

Magasins

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem Supermarchés

2,2 km · 15' 2,9 km · 4' 918 m · 20' 2 km · 24'

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 22' 1,9 km · 23'

Okay Gent

2,2 km · 10' 4,9 km · 8' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

39 km · 30' 33,8 km · 1º 59'

Beveren

54 km · 37' 47,9 km · 2º 47'

Flessingue

88,2 km · 1º 6' 57,1 km · 3º 59'

Saint-Nicolas

45,9 km · 32' 38,8 km · 2º 20'

Courtrai

46,7 km · 31' 38,6 km · 2º 9'

Alost

33 km · 23' 28,9 km · 1º 37'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Poortakkerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", à seulement 24 minutes de marche.

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Westerhem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

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Villes proches

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Éducation

Villes proches

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