Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBW75121

Paula Marckxstraat 1 , 9051 Sint-Denijs-Westrem

50 000 € (+4 167 € )

4000 m²

Description

Des bureaux d'une superficie de 4.000 m² à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 50 000 €

Frais mensuels 4 167 €

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 4000 m²

Surface constructible 4000 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW75121 Réf. vendeur: 4432534 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares Crèches

2,3 km · 8' 3,7 km · 5' 1,3 km · 25' 2,2 km · 27'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles maternelles

2,1 km · 7' 3,1 km · 5' 1,5 km · 22' 2,1 km · 25'

Stedelijke Basisschool - Westerhem Écoles primaires

2,1 km · 7' 3,1 km · 5' 1,5 km · 22' 2,1 km · 25'

Don Bosco Technisch Instituut E.g. Écoles secondaires

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,2 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km · 8'

De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent Bus

851 m · 10'

De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle

824 m · 10'

De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters

1,4 km · 17'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo Trams

1,4 km · 17'

De Lijn - T1 - Stelplaats Gentbrugge - Keizerpoort - Zuid - Flanders Expo

1,4 km · 17'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,3 km · 9' 6,3 km · 9' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Maaltekouter Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - P+R The Loop Voitures en libre-service

1,6 km · 11' 772 m · 20' 1,6 km · 20'

Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside Vélos en libre-service

470 m · 6'

Magasins

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem Supermarchés

2,2 km · 15' 3 km · 4' 951 m · 20' 1,9 km · 23'

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

2,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,1 km · 22' 1,9 km · 23'

Okay Gent

2,1 km · 10' 4,9 km · 8' 1,4 km · 26' 2,1 km · 26'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

10,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

39 km · 30' 33,8 km · 1º 58'

Beveren

54,1 km · 37' 47,9 km · 2º 47'

Flessingue

88,3 km · 1º 7' 57,1 km · 3º 59'

Saint-Nicolas

46 km · 32' 38,8 km · 2º 20'

Courtrai

46,8 km · 31' 38,6 km · 2º 10'

Alost

33 km · 23' 28,9 km · 1º 37'

Transports

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Amelia Earhartlaan Park Inside".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Westerhem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats Gentbrugge - Keizerpoort - Zuid - Flanders Expo avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (26 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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