Tourisme
S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Sint-Denijs-Westrem RBW98730
Raymonde de Larochelaan 50
, 9051 Sint-Denijs-Westrem
39 744 €
2578 m²
Jardin
Description
Cet immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis la R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan. Il est également possible d'acheter l'immeuble de bureaux.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Loyer
39 744 €
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
2578 m²
Surface constructible
2578 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Crèches
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles maternelles
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut E.g.
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo
Bus
De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo
Trams
De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Gares
Maaltekouter
Bornes de recharge
Cambio - P+R The Loop
Voitures en libre-service
Donkey - Networks Gent
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem
Supermarchés
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Okay Gent
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", une crèche à seulement 19 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g.", à 17 minutes.
Transports
Grâce à la station "Cambio - P+R The Loop", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Networks Gent" à seulement 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 11 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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