Bureaux à louer - Zwijnaarde RBV10749

Tramstraat 63 9052 Zwijnaarde

11 108 €

  • 860
  • 49 Place(s) de parking
Tramstraat 63 9052 Zwijnaarde

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Description

Bureaux nouvellement construits bénéficiant d'un emplacement phénoménal et d'une superficie de 860 m² à louer à 1 km à peine de l'autoroute E40 avec une connexion immédiate à l'E17 grâce à l'échangeur de Zwijnaarde.L'espace de bureaux rénové est réparti sur le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage et divisé en open space avec des bureaux séparés. Possibilité de louer du mobilier. Les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux de haute qualité et écologique avec, entre autres, une cafétéria, un coin café, des salles de réunion, des panneaux solaires et de nombreuses possibilités de parking (en surface et souterrain) avec un ratio de stationnement de 1/60 m². Disponible immédiatement! D'autres surfaces sont également possibles, de 250 m² à 2.940 m². Facilement accessible par tous les moyens de transport (gare de Gand-Saint-Pierre à 3 km, arrêt de bus accessible à pied). Implantez votre entreprise dans ce lieu unique !Contactez PANORAMA pour des informations complémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement au Tel 09 225 09 02 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 108 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

860 m²

Surface constructible

860 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV10749 Réf. vendeur: 4283375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

581 m 4' 581 m 1' 24'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

660 m 2' 37'' 660 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

660 m 2' 37'' 660 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

903 m 4' 992 m 1' 45'' 625 m 9' 829 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

128 m 1' 32''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

128 m 1' 32''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

855 m 10'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

855 m 10'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,6 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 17' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Tramstraat

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,1 km 4' 608 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Delhaize Zwijnaarde

1,7 km 7' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

3 km 12' 4 km 5' 1,8 km 21' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,6 km 2' 46''

Magasins

Habiter à proximité de Tramstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Boscocollege Eerste Graad", à 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vlindertjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaarde West" à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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