Bureaux à louer - Zwijnaarde RBV12905

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

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RBV12905
  • 986 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde
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Description

Offre d'exception à Zwijnaarde : un espace de bureau clé en main disponible à la location pour un montant de 10 682 € par mois. Située au Nederzwijnaarde 2, cette propriété offre une surface totale de 986 m², idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, lumineux et flexible. La configuration intérieure permet une multitude d’aménagements pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, favorisant la productivité dans un cadre agréable. La présence de double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que l’équipement en climatisation et en systèmes d’alarme assure confort et sécurité. La possibilité d’accueillir des animaux de compagnie représente un plus pour ceux qui souhaitent un environnement de travail plus convivial. L’emplacement stratégique de ce bureau à Zwijnaarde offre une connectivité remarquable. À seulement cinq minutes de la rocade R4, il bénéficie d’un accès rapide à la jonction E17-E40, facilitant la circulation vers l’ensemble de la région. Sa proximité avec les principaux axes routiers en fait un lieu idéal pour les entreprises soucieuses de leur mobilité et de leurs déplacements professionnels. La propriété dispose également de 15 places de stationnement pouvant être louées autour du bâtiment, avec des options pour des espaces supplémentaires selon vos besoins. La zone environnante est facilement accessible, dynamique et bien équipée, ce qui constitue un atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un cadre pratique. Ce local commercial ou professionnel est immédiatement disponible pour occupation. En parfait état, cette offre séduira toute entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités dans une localisation stratégique, tout en bénéficiant d’un espace adaptable, moderne et sécurisé. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Zwijnaarde, combinant emplacement privilégié, fonctionnalités modernes et flexibilité d’utilisation. Une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12905 Réf. vendeur: 4285750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,5 km 10' 1,5 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

663 m 8'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

663 m 8'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

663 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1 km 12'

Gares

Merelbeke

5,2 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1 km 5' 675 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Roos

829 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Gent

2,4 km 10' 5,9 km 8' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Merelbeke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Transports

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heerweg-Noord".La station "Donkey - Roos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kdv De Boekenmolen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (28 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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