Tourisme
Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.
Bureaux à louer, Zwijnaarde RBV12905
Nederzwijnaarde 2, 9052 Zwijnaarde
10 682 €
986 m²
1 Place(s) de parking
Description
Offre d'exception à Zwijnaarde : un espace de bureau clé en main disponible à la location pour un montant de 10 682 € par mois. Située au Nederzwijnaarde 2, cette propriété offre une surface totale de 986 m², idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, lumineux et flexible. La configuration intérieure permet une multitude d’aménagements pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, favorisant la productivité dans un cadre agréable. La présence de double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que l’équipement en climatisation et en systèmes d’alarme assure confort et sécurité. La possibilité d’accueillir des animaux de compagnie représente un plus pour ceux qui souhaitent un environnement de travail plus convivial. L’emplacement stratégique de ce bureau à Zwijnaarde offre une connectivité remarquable. À seulement cinq minutes de la rocade R4, il bénéficie d’un accès rapide à la jonction E17-E40, facilitant la circulation vers l’ensemble de la région. Sa proximité avec les principaux axes routiers en fait un lieu idéal pour les entreprises soucieuses de leur mobilité et de leurs déplacements professionnels. La propriété dispose également de 15 places de stationnement pouvant être louées autour du bâtiment, avec des options pour des espaces supplémentaires selon vos besoins. La zone environnante est facilement accessible, dynamique et bien équipée, ce qui constitue un atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un cadre pratique. Ce local commercial ou professionnel est immédiatement disponible pour occupation. En parfait état, cette offre séduira toute entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités dans une localisation stratégique, tout en bénéficiant d’un espace adaptable, moderne et sécurisé. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Zwijnaarde, combinant emplacement privilégié, fonctionnalités modernes et flexibilité d’utilisation. Une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
10 682 €
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
986 m²
Surface constructible
986 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
KDV De Boekenmolen
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Écoles primaires
Go! Atheneum Merelbeke
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen)
Bus
491 - Gent Sint-Pieters - Herzele
48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem
T3 - Zwijnaarde - Moscou
Trams
T3 - Zwijnaarde - Stelplaats
Merelbeke
Gares
Countryclub Zwijnaarde
Bornes de recharge
Cambio - Heerweg-Noord
Voitures en libre-service
Donkey - Heirweg 132
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Zwijnaarde
Supermarchés
Albert Heijn - Gent
Aldi Merelbeke
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "KDV De Boekenmolen", une crèche joignable en 18 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).
Transports
La station "Donkey - Heirweg 132" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 9 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heerweg-Noord".
Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T3 - Zwijnaarde - Moscou, T3 - Zwijnaarde - Stelplaats avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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