Bureaux à louer - Zwijnaarde RBV12905

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

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RBV12905
  • 986 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde
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Description

Offre d'exception à Zwijnaarde : un espace de bureau clé en main disponible à la location pour un montant de 10 682 € par mois. Située au Nederzwijnaarde 2, cette propriété offre une surface totale de 986 m², idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne, lumineux et flexible. La configuration intérieure permet une multitude d’aménagements pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, favorisant la productivité dans un cadre agréable. La présence de double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que l’équipement en climatisation et en systèmes d’alarme assure confort et sécurité. La possibilité d’accueillir des animaux de compagnie représente un plus pour ceux qui souhaitent un environnement de travail plus convivial. L’emplacement stratégique de ce bureau à Zwijnaarde offre une connectivité remarquable. À seulement cinq minutes de la rocade R4, il bénéficie d’un accès rapide à la jonction E17-E40, facilitant la circulation vers l’ensemble de la région. Sa proximité avec les principaux axes routiers en fait un lieu idéal pour les entreprises soucieuses de leur mobilité et de leurs déplacements professionnels. La propriété dispose également de 15 places de stationnement pouvant être louées autour du bâtiment, avec des options pour des espaces supplémentaires selon vos besoins. La zone environnante est facilement accessible, dynamique et bien équipée, ce qui constitue un atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un cadre pratique. Ce local commercial ou professionnel est immédiatement disponible pour occupation. En parfait état, cette offre séduira toute entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités dans une localisation stratégique, tout en bénéficiant d’un espace adaptable, moderne et sécurisé. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Zwijnaarde, combinant emplacement privilégié, fonctionnalités modernes et flexibilité d’utilisation. Une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12905 Réf. vendeur: 4285750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,5 km 10' 1,5 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

663 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

663 m 8'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

663 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1 km 12'

Gares

Merelbeke

5,2 km 20' 6 km 9' 3,3 km 28' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1 km 5' 675 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Celinde

358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Gent

2,4 km 10' 5,9 km 8' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Merelbeke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 1,8 km 27' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Magasins

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (28 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 3 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 7 minutes.La station "Donkey - Celinde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heerweg-Noord", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Boekenmolen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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