Bureaux à louer - Zwijnaarde RBW67048

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

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RBW67048
  • 986 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde
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Description

Idéalement situé à Nederzwijnaarde 2, ce bureau à louer offre une surface totale de 986 m² parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et moderne. Proposé au prix de 10 682 €, ce bien immobilier en excellent état bénéficie d’une conception flexible, permettant d’aménager les locaux selon diverses configurations professionnelles. La luminosité naturelle y est abondante grâce à ses grandes surfaces vitrées équipées de double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable et dynamique. L’espace est également doté d’un système d’air conditionné et d’une alarme, assurant confort et sécurité optimaux. Ce bureau se distingue par sa situation stratégique à Zwijnaarde, à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès rapide à l’échangeur E17-E40, facilitant les déplacements et la logistique des entreprises. Cette localisation privilégiée est un atout majeur pour les sociétés attachées à la mobilité et à la flexibilité. L’ensemble des raccordements essentiels, tels que gaz, électricité et eau, est disponible, ce qui simplifie la mise en service immédiate des installations. Les espaces extérieurs offrent la possibilité de louer jusqu’à 15 places de parking autour du bâtiment, avec la perspective d’augmenter cette capacité selon les besoins spécifiques des locataires. Ce bureau est proposé immédiatement à la location et n’est pas actuellement occupé. Il s’agit donc d’une opportunité rare pour installer rapidement votre activité dans un cadre professionnel hautement fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sur place, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un environnement propice à son développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67048 Réf. vendeur: 4424730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wiebelwijs

2,4 km 12' 7,6 km 7' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,5 km 12' 7,3 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,5 km 12' 7,3 km 7' 1 km 18' 1,5 km 18'

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Go! Vesaliusinstituut

2,8 km 12' 7,5 km 7' 1,5 km 25' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

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De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

1,1 km 14'

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768 m 9'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

768 m 9'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,1 km 13'

Gares

Merelbeke

5,3 km 22' 6,4 km 6' 3,2 km 28' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1,1 km 7' 684 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Klaartestraat Tramhalte

1,1 km 14'

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

2,2 km 11' 7,4 km 6' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Zwijnaarde

1,6 km 9' 7,9 km 8' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Merelbeke

3,2 km 14' 5,4 km 5' 1,7 km 27' 3,2 km 39'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 8'

Transports

Vivre près de Nederzwijnaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heerweg-Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Wiebelwijs" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Vesaliusinstituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Gent" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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