Bureaux à louer, Zelzate RBV10233

Triphonstraat 52 , 9060 Zelzate

8 275 €

901 m² 8 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zelzate : un espace de bureau à louer offrant une surface globale de 901 m², idéal pour les entreprises recherchant un lieu à la fois fonctionnel, spacieux et stratégiquement situé. Situé au 52 de la Triphonstraat, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux grands axes routiers tels que l’E34, E17 et E40, ainsi qu’une connexion optimale avec les transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour vos activités professionnelles. Avec un loyer mensuel de 8 275 €, cette offre représente une solution complète pour développer ou étendre votre activité dans un environnement moderne et modulable. L’espace de bureau, d’une superficie de 523 m², occupe le premier étage et bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, tout en se distinguant par une finition haut de gamme. Ces bureaux ne sont pas seulement esthétiques, ils sont également conçus pour garantir un confort optimal avec des installations récentes et une configuration adaptée aux besoins modernes. En complément, le rez-de-chaussée abrite une zone polyvalente de 378 m², aménagée en espace de stockage, showroom ou bureau selon les exigences de votre activité. Équipée de deux portes sectionnelles automatiques, d’un système de chauffage par le sol et dotée d’un éclairage naturel par ses grandes fenêtres, cette zone est parfaitement adaptée aux activités nécessitant un espace de stockage ou une vitrine commerciale. Ce site présente plusieurs atouts indéniables : la disponibilité immédiate, la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, ainsi que la présence de 16 places de parking et une généreuse aire de manœuvre pour véhicules. La construction étant prévue pour 2025, il s’agit d’un projet neuf offrant toutes les garanties modernes en termes d’efficacité énergétique et de conformité réglementaire. La superficie totale du terrain s’étend sur 901 m², comprenant une surface bâtie entièrement utilisable, avec tous les raccordements essentiels (électricité, eau, gaz). Si vous souhaitez optimiser votre environnement professionnel dans un lieu accessible et modulable à Zelzate, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique à ne pas manquer pour donner vie à votre projet dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Loyer 8 275 €

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 901 m²

Surface constructible 901 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV10233 Réf. vendeur: 4282875 Dernière modification: 26/01/2026

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Le quartier

Éducation

Zazoe Crèches

1,5 km · 5' 2,1 km · 3' 885 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

948 m · 3' 1,9 km · 3' 646 m · 11' 948 m · 11'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,9 km · 3' 711 m · 14' 1,1 km · 14'

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1 Écoles secondaires

948 m · 3' 1,9 km · 3' 646 m · 11' 948 m · 11'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

4 km · 4'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - (Industrie)

1,2 km · 14'

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

1,2 km · 14'

President John F. Kennedylaan Bornes de recharge

4,4 km · 5'

Cambio - Oostkade Voitures en libre-service

1,4 km · 7' 791 m · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Zelzate Busstation Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Zelzate Supermarchés

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 58'' 779 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 1'' 803 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 9'' 809 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

10 km · 12'

Villes proches

Termonde

39,9 km · 36' 33,5 km · 2º 7'

Beveren

41,2 km · 28' 35,2 km · 2º 1'

Flessingue

52,7 km · 40' 43,6 km · 2º 54'

Middelbourg

49 km · 37' 48,5 km · 3º 49'

Saint-Nicolas

32,5 km · 27' 28,7 km · 2º

Gand

22,3 km · 22' 21,7 km · 1º 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Triphonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - (Industrie), De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zazoe" est à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oostkade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Flessingue ? Comptez 40 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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