Bureaux à louer - Lochristi RBU34341

Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi

8 800 €

  • 768
Antwerpsesteenweg 110 9080 Lochristi

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Description

Cet espace de bureau à louer situé à Lochristi représente une opportunité exceptionelle pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne, fonctionnel et stratégiquement placé. Avec une surface totale de 768 m², cette propriété neuve, construite en 2023, offre un espace à la fine pointe de la modernité, prêt à accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité. L’aménagement de cette surface est modulable en fonction de vos besoins spécifiques, en étroite collaboration avec le promoteur, ce qui garantit une adaptation parfaite à votre projet entrepreneurial. La configuration de l’espace, située au premier étage, inclut un balcon privé et un hall d’entrée lumineux, grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. L’emplacement de cette propriété est tout aussi remarquable : elle se trouve le long de la rue commerciale Antwerpsesteenweg, à seulement 950 mètres de la sortie 3 Oostakker de la R4, assurant une accessibilité optimale depuis les axes principaux. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements quotidiens de vos collaborateurs ou clients. La possibilité d’étendre l’espace avec des options variant entre 351 m² et 1 131 m² permet à votre entreprise de s’agrandir selon ses ambitions. En outre, le site dispose de vastes possibilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la praticité et la durabilité. Ce bien immobilier constitue une adresse stratégique pour votre activité commerciale ou professionnelle. Son état neuf, ses caractéristiques techniques (double vitrage, alimentation électrique et raccordements d’eau), ainsi que sa gestion moderne en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent installer ou développer leur entreprise dans un environnement dynamique. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Profitez dès maintenant de cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel sur mesure, dans un emplacement privilégié à Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 8 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

768 m²

Surface constructible

768 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34341 Réf. vendeur: 4156833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

964 m 4' 964 m 1' 6'' 790 m 8' 964 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 8' 2,2 km 2' 56'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Brug 2

3,3 km 21' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 7'

Bus

De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

252 m 3'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

252 m 3'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

252 m 3'

Gares

Beervelde

6,2 km 26' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1 km 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 2 km 12' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

978 m 4' 977 m 1' 1'' 573 m 8' 627 m 8'

Lidl Lochristi

631 m 2' 30'' 631 m 42'' 577 m 8' 631 m 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 1,3 km 1' 43'' 894 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Brug 2" à 4 minutes en voiture."Kidz Tales" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - F76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

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