Bureaux à louer, Lochristi RBV29499

Antwerpsesteenweg 110 , 9080 Lochristi

8 800 €

768 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre entreprise dans un espace de bureaux moderne et entièrement neuve à Lochristi, idéalement située sur l'Antwerpsesteenweg. À louer pour seulement 8 800 € par mois, cette surface de 768 m² offre un environnement professionnel de premier ordre dans un bâtiment construit en 2023, garantissant conformité, efficacité énergétique et confort optimal. Située à proximité immédiate de l'autoroute R4, cette localisation stratégique facilite l'accès pour vos collaborateurs et partenaires, tout en bénéficiant d’un excellent réseau de transports en commun. La visibilité accrue grâce à une grande vitrine et la proximité des axes majeurs font de cet emplacement un choix privilégié pour renforcer la notoriété de votre société. L’espace disponible est situé au premier étage et comprend un balcon privé, apportant une luminosité naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, ce qui crée un cadre agréable pour travailler ou accueillir des clients. La configuration en casco permet une personnalisation totale selon vos besoins, avec la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur en collaboration avec le promoteur. La superficie peut également être modifiée pour accueillir des activités variées telles que bureaux ou showrooms, avec des superficies allant jusqu’à 1 131 m² et la possibilité de louer une archive supplémentaire de 25 m². Le bâtiment dispose également de vastes places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la praticité et la modernité de cette offre. Ce local constitue une opportunité rare pour développer ou établir votre activité dans un environnement professionnel flexible et lumineux. Toute entreprise désireuse d’installer ses bureaux ou espace commercial dans un secteur dynamique trouvera ici un emplacement idéal combinant accessibilité, modernité et personnalisation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel . Ne laissez pas passer cette chance d’intégrer un espace pensé pour votre succès dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lochristi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Loyer 8 800 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 768 m²

Surface constructible 768 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV29499 Réf. vendeur: 4156833 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz Tales Crèches

964 m · 4' 964 m · 1' 6'' 790 m · 7' 964 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,2 km · 2' 56'' 2 km · 11' 2,2 km · 26'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 2' 24'' 1,9 km · 9' 2 km · 24'

Edugo Campus De Brug 2 Écoles secondaires

3,3 km · 21' 3,5 km · 4' 2,1 km · 29' 3,3 km · 40'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km · 7'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke Bus

252 m · 3'

De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande

252 m · 3'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

252 m · 3'

Beervelde Gares

6,2 km · 26' 7,1 km · 8' 5,2 km · 38' 6,2 km · 1º 14'

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker Bornes de recharge

1 km · 1' 5''

Cambio - Lochristi Bib Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan Vélos en libre-service

475 m · 6'

Magasins

Delitraiteur Lochristi Supermarchés

978 m · 4' 977 m · 1' 1'' 573 m · 7' 627 m · 8'

Colruyt Lochristi

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 894 m · 9' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Oostakker

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,6 km · 15' 1,8 km · 22'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

14 km · 16'

Villes proches

Termonde

31 km · 23' 26,7 km · 1º 39'

Beveren

46 km · 31' 36,1 km · 2º 2'

Flessingue

70,6 km · 53' 55,8 km · 3º 42'

Saint-Nicolas

38 km · 25' 27 km · 1º 35'

Alost

37,9 km · 25' 27 km · 1º 50'

Gand

10,1 km · 12' 8 km · 29'

Transports en commun

Vivre près d'Antwerpse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G76 - Gent - Dampoort - Lochristi - Wachtebeke Warande, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Lochristi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lochristi Bib".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kidz Tales" est à 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Edugo Campus De Brug 2" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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