Bureaux à louer - Melle RBU46413

Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

3 600 €

  • 48
Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnellement situé à Melle, offrant une opportunité professionnelle unique dans un environnement moderne et conçu pour répondre à toutes vos exigences. Ce local, disponible à la location pour la somme de 3 600 € par mois, représente l'endroit idéal pour établir ou développer votre activité dans un cadre contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Avec une surface habitable de 48 m², ces bureaux ne se contentent pas d’être pratiques, ils incarnent également une approche innovante du lieu de travail, où le confort, la technologie et la flexibilité sont mis en avant pour favoriser la productivité et le bien-être. L’espace est entièrement équipé pour assurer un environnement de travail optimal. La présence de la climatisation garantit un confort thermique en toute saison, tandis que l’alarme assure une sécurité renforcée. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques offre une flexibilité appréciée dans le cadre d’un environnement professionnel moderne. La conception du bâtiment, construit en 2022, témoigne d’un souci permanent de qualité et d’efficacité énergétique avec un certificat de consommation énergétique de 50 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique remarquable. La superficie totale de 48 m² est optimisée pour accueillir des équipes allant jusqu’à 8 personnes, avec la possibilité d’adapter à des groupes plus importants selon les besoins. Situé sur la Brusselsesteenweg 74 A, dans la commune de Melle, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable. La proximité d’un réseau routier développé facilite l’accès à cette adresse, tout en offrant des facilités de stationnement à proximité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation à Melle permet également de bénéficier d’un cadre à la fois dynamique et agréable, idéal pour recevoir des clients ou organiser des rencontres professionnelles. La gestion des charges est simplifiée puisqu’elles sont comprises dans le loyer, incluant Internet, électricité, eau, assurance incendie et nettoyage. La présence de salles de réunion et d’espaces polyvalents avec options de catering offre encore plus de possibilités pour organiser des événements ou des réunions en toute commodité. N’attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans cet espace de bureaux haut de gamme. Contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Cet immeuble neuf, parfaitement équipé et situé dans un secteur en pleine croissance, constitue une opportunité rare sur le marché belge. Faites le choix de la qualité, du confort et de la flexibilité pour votre entreprise en optant pour cet espace professionnel qui allie praticité et modernité dans un emplacement privilégié à Melle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU46413 Réf. vendeur: 4173147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

668 m 2' 13'' 668 m 1' 3'' 655 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

858 m 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

59 m 43''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 43''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 43''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

888 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

888 m 11'

Gares

Melle Pw

2 km 8' 2,6 km 5' 520 m 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

1,4 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelhoekstraat

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Melle

557 m 1' 57'' 557 m 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gentbrugge/Melle

1 km 4' 1 km 1' 7'' 937 m 12' 1 km 12'

Delhaize Flora

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Franciscusinstituut", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crème Crèche" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sfb Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vogelhoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melle Pw" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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