Bureaux à louer - Melle RBU46413

Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

3 600 €

  • 48
Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

Vous cherchez des Bureaux à louer - Melle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnellement situé à Melle, offrant une opportunité professionnelle unique dans un environnement moderne et conçu pour répondre à toutes vos exigences. Ce local, disponible à la location pour la somme de 3 600 € par mois, représente l'endroit idéal pour établir ou développer votre activité dans un cadre contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Avec une surface habitable de 48 m², ces bureaux ne se contentent pas d’être pratiques, ils incarnent également une approche innovante du lieu de travail, où le confort, la technologie et la flexibilité sont mis en avant pour favoriser la productivité et le bien-être. L’espace est entièrement équipé pour assurer un environnement de travail optimal. La présence de la climatisation garantit un confort thermique en toute saison, tandis que l’alarme assure une sécurité renforcée. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques offre une flexibilité appréciée dans le cadre d’un environnement professionnel moderne. La conception du bâtiment, construit en 2022, témoigne d’un souci permanent de qualité et d’efficacité énergétique avec un certificat de consommation énergétique de 50 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique remarquable. La superficie totale de 48 m² est optimisée pour accueillir des équipes allant jusqu’à 8 personnes, avec la possibilité d’adapter à des groupes plus importants selon les besoins. Situé sur la Brusselsesteenweg 74 A, dans la commune de Melle, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable. La proximité d’un réseau routier développé facilite l’accès à cette adresse, tout en offrant des facilités de stationnement à proximité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation à Melle permet également de bénéficier d’un cadre à la fois dynamique et agréable, idéal pour recevoir des clients ou organiser des rencontres professionnelles. La gestion des charges est simplifiée puisqu’elles sont comprises dans le loyer, incluant Internet, électricité, eau, assurance incendie et nettoyage. La présence de salles de réunion et d’espaces polyvalents avec options de catering offre encore plus de possibilités pour organiser des événements ou des réunions en toute commodité. N’attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans cet espace de bureaux haut de gamme. Contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Cet immeuble neuf, parfaitement équipé et situé dans un secteur en pleine croissance, constitue une opportunité rare sur le marché belge. Faites le choix de la qualité, du confort et de la flexibilité pour votre entreprise en optant pour cet espace professionnel qui allie praticité et modernité dans un emplacement privilégié à Melle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46413 Réf. vendeur: 4173147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

668 m 2' 13'' 668 m 1' 3'' 655 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

858 m 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

59 m 43''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 43''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 43''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

888 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

888 m 11'

Gares

Melle Pw

2 km 8' 2,6 km 5' 520 m 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

1,4 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelhoekstraat

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Melle

557 m 1' 57'' 557 m 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gentbrugge/Melle

1 km 4' 1 km 1' 7'' 937 m 12' 1 km 12'

Delhaize Flora

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 9'

Tourisme

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelhoekstraat".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melle Pw" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crème Crèche" est à 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sfb Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire