Bureaux à louer - Melle RBU46413

Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

3 600 €

  • 48
Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnellement situé à Melle, offrant une opportunité professionnelle unique dans un environnement moderne et conçu pour répondre à toutes vos exigences. Ce local, disponible à la location pour la somme de 3 600 € par mois, représente l'endroit idéal pour établir ou développer votre activité dans un cadre contemporain, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Avec une surface habitable de 48 m², ces bureaux ne se contentent pas d’être pratiques, ils incarnent également une approche innovante du lieu de travail, où le confort, la technologie et la flexibilité sont mis en avant pour favoriser la productivité et le bien-être. L’espace est entièrement équipé pour assurer un environnement de travail optimal. La présence de la climatisation garantit un confort thermique en toute saison, tandis que l’alarme assure une sécurité renforcée. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques offre une flexibilité appréciée dans le cadre d’un environnement professionnel moderne. La conception du bâtiment, construit en 2022, témoigne d’un souci permanent de qualité et d’efficacité énergétique avec un certificat de consommation énergétique de 50 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique remarquable. La superficie totale de 48 m² est optimisée pour accueillir des équipes allant jusqu’à 8 personnes, avec la possibilité d’adapter à des groupes plus importants selon les besoins. Situé sur la Brusselsesteenweg 74 A, dans la commune de Melle, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable. La proximité d’un réseau routier développé facilite l’accès à cette adresse, tout en offrant des facilités de stationnement à proximité immédiate pour les collaborateurs et visiteurs. La localisation à Melle permet également de bénéficier d’un cadre à la fois dynamique et agréable, idéal pour recevoir des clients ou organiser des rencontres professionnelles. La gestion des charges est simplifiée puisqu’elles sont comprises dans le loyer, incluant Internet, électricité, eau, assurance incendie et nettoyage. La présence de salles de réunion et d’espaces polyvalents avec options de catering offre encore plus de possibilités pour organiser des événements ou des réunions en toute commodité. N’attendez plus pour donner un nouvel élan à votre activité en vous installant dans cet espace de bureaux haut de gamme. Contactez PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Cet immeuble neuf, parfaitement équipé et situé dans un secteur en pleine croissance, constitue une opportunité rare sur le marché belge. Faites le choix de la qualité, du confort et de la flexibilité pour votre entreprise en optant pour cet espace professionnel qui allie praticité et modernité dans un emplacement privilégié à Melle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU46413 Réf. vendeur: 4173147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

668 m 2' 13'' 668 m 1' 3'' 655 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

858 m 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

59 m 42''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

891 m 11'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

891 m 11'

Gares

Melle Pw

2 km 8' 2,6 km 5' 520 m 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eandis

1,6 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,6 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Melle

557 m 1' 57'' 557 m 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gentbrugge/Melle

1 km 4' 1 km 1' 7'' 937 m 12' 1 km 12'

Delhaize Flora

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Crème Crèche", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.La station "Blue-Bike - Merelbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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