Bureaux à louer - Melle RBW77760
Brusselsesteenweg 191
9090 Melle
43 475 €
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Description
Situé au 191 Brusselsesteenweg à Melle, ce nouvel espace de bureaux à louer offre une opportunité exceptionnelle dans un projet de construction neuve, nommé The Connector Hub. Ce bâtiment moderne et écoénergétique, dont l’achèvement est prévu pour 2027, se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Avec une surface locative totale de 2 820 m² répartie sur plusieurs niveaux, ce bien immobilier propose un cadre professionnel idéal, bénéficiant d’une luminosité abondante et d’un accès direct à de vastes terrasses orientées plein sud, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. L’espace est équipé d’installations durables et innovantes répondant aux normes BEN, avec une certification BREEAM Excellent attestant de la qualité environnementale du bâtiment. Parmi les équipements techniques figurent une pompe à chaleur, un système de climatisation et un éclairage LED, garantissant efficacité énergétique et confort optimal. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et de sanitaires modernes, ainsi que de cuisines équipées pour le personnel. En sous-sol, un large parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre, accompagné d’un local à vélos sécurisé. Ce bureau est également accessible aux personnes accompagnées d’animaux domestiques, ce qui témoigne de la flexibilité et du souci du bien-être des futurs occupants. L’emplacement stratégique à Melle assure une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la R4 et des autoroutes E17 et E40, facilitant les déplacements professionnels dans toute la région. Le site bénéficie également d’une excellente desserte par les transports publics, avec une halte de bus à proximité directe et la gare de Melle accessible à pied. La location de cet espace est proposée au prix exact de 43 475 €, offrant ainsi un cadre professionnel performant et respectueux des exigences modernes. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 afin de découvrir tout le potentiel de The Connector Hub à Melle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 43 475 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
2820 m²
Surface constructible
2820 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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