Tourisme
Vivre près de Prins Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".
Bureaux à louer, Sint-Niklaas RBU60508
Prins Boudewijnlaan 65
, 9100 Sint-Niklaas
1 500 €
225 m²
Description
Offre exceptionnelle à Sint-Niklaas : un espace de bureau entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé au 65 Prins Boudewijnlaan, dans un environnement dynamique et accessible. Cet espace de 225 m², fraîchement rénové, propose un cadre professionnel moderne et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises cherchant un emplacement stratégique. La location est proposée au prix de 1 500 € par mois, charges comprises, offrant ainsi une solution économique et pratique pour une activité commerciale ou administrative. La proximité immédiate des axes routiers principaux, notamment l'autoroute E17 à seulement 2,3 km et une connexion fluide à l'E34, renforce l’attractivité de ce lieu, facilitant les déplacements quotidiens et la desserte client. Les bureaux sont lumineux et modulables, avec une configuration qui oscille entre espaces en open space, zones individuelles et éventuellement des surfaces plus grandes ou plus petites selon les besoins précis du locataire. La présence d'une climatisation, d'un système d'alarme et d'une cuisine équipée garantissent un confort optimal pour les employés. De plus, le site dispose de vastes possibilités de stationnement, ce qui constitue un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs. La flexibilité en termes de durée de bail permet d’envisager aussi bien une occupation temporaire que longue durée — une caractéristique appréciable dans le contexte actuel où la souplesse est souvent requise par les entreprises. Enfin, la localisation stratégique au cœur de Sint-Niklaas, couplée à la disponibilité immédiate de cet espace, en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez développer votre activité ou établir une nouvelle succursale dans la région, ce lieu offre tous les avantages d’une implantation pratique, moderne et adaptable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de la région, combinant localisation idéale, équipements modernes et flexibilité locative dans un environnement accessible et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 500 €
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
225 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
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Le quartier
Éducation
Kidz Tales
Crèches
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Don Bosco B
Écoles primaires
Berkenboom Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3
Bus
822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas
93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Europark Zuid-Het Metaal
Bornes de recharge
Cambio - Witte Molen
Voitures en libre-service
Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat
Supermarchés
Lidl Sint-Niklaas
Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)
Tourisme
Dragon Golf Bornem
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Malines
Alost
Gand
Anvers
Villes proches
Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec une station située à 8 minutes à pied, 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Tales" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Berkenboom Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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