Bureaux à louer - Sint-Niklaas RBW75131

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

3 090 €

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RBW75131
  • 570 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas
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Description

Espace de bureaux à louer à Sint-Niklaas, idéalement situé au 32 Hoge Heerweg, offrant une surface habitable de 570 m². Cet espace moderne et prêt à l’emploi bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux équipés d’un éclairage LED, d’une climatisation performante, ainsi que d’un plafond acoustique qui optimise le confort sonore. La luminosité naturelle est abondante, créant un cadre de travail agréable et productif. L’ensemble est en excellent état et disponible immédiatement, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises souhaitant s’implanter dans cette zone dynamique. Le bien immobilier dispose également d’un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre, un atout majeur pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La flexibilité est au cœur de cette location, avec la possibilité d’adapter la surface louée selon les exigences spécifiques, incluant la possibilité de louer des espaces plus grands ou plus petits, ainsi que des surfaces de stockage additionnelles. La durée du bail est également négociable, permettant une location temporaire ou à long terme selon les projets professionnels. Situé à seulement six minutes de la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » de l’autoroute E17, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique facilement accessible. Le prix demandé s’élève à 3 090 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 . Cette opportunité représente un choix judicieux pour toute entreprise cherchant un environnement professionnel de qualité dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 090 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

570 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75131 Réf. vendeur: 4432291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Sint-Niklaas

431 m 1' 37'' 2 km 2' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 23' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

291 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

323 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,4 km 20' 6,1 km 8' 3,6 km 31' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,7 km 10' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

323 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 11'

Éducation

Vivre près de Hoge Heerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters & Bellen - Sint-Niklaas" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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