Bureaux à louer - Lokeren RBV01583

Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

7 314 €

  • 650
  • 217 m² Terrasse
Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce nouvel espace de bureaux, en cours de construction, offre une visibilité remarquable depuis la route principale, avec une architecture contemporaine qui allie élégance et fonctionnalité. Avec un lancement prévu pour 2026, ce projet de haute qualité a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes à la recherche d’un environnement professionnel optimal. La localisation stratégique, à seulement dix minutes en voiture de l’E17 reliant Gent et Anvers, garantit une accessibilité aisée, complétée par une excellente desserte en transports en commun. Ce site représente une véritable opportunité d’investissement grâce à ses finitions haut de gamme, ses techniques de pointe et son design soigné, qui favorisent un lieu de travail confortable et productif. Les bureaux sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, offrant une atmosphère agréable et stimulante pour les employés. La surface totale de 650 m², répartie sur plusieurs espaces modulables, peut accueillir divers aménagements selon vos besoins spécifiques. La présence d’un grand terrasse de 217 m² permet de profiter d’un espace extérieur privilégié, idéal pour des pauses ou des réunions informelles dans un cadre verdoyant. La sécurité et le confort sont assurés par un système d’interphone, un alarmes, un ascenseur et la possibilité d’intégrer des animaux domestiques dans l’espace professionnel. Les infrastructures modernes comprennent un raccordement électrique et hydrique complet, ainsi que de grandes possibilités de stationnement avec des places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant une praticité maximale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques extérieures et ses commodités. La superficie du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec une possibilité d’aménagement flexible. La conception soignée de cet immeuble neuf offre une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant qui favorise le bien-être au travail. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite l’accès pour vos clients et collaborateurs, tandis que la disponibilité de places de stationnement spacieuses contribue à un confort accru. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au Tel 09 225 09 02 . Saisissez cette occasion unique pour vous installer dans un espace professionnel d’exception à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 314 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

217 m²

Surface totale du terrain

650 m²

Surface constructible

650 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV01583 Réf. vendeur: 4255985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vlot!

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - F78 - Deinze - Sint-Denijs-Westrem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

Gares

Lokeren

3 km 13' 3,1 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3 km 11' 2,5 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

872 m 2' 54'' 875 m 48'' 837 m 10' 872 m 10'

Lidl Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - F78 - Deinze - Sint-Denijs-Westrem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Daknamstadion".

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vlot!" à 4 minutes en voiture."De Speelvogel" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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