Bureaux à louer, Zele RBV15248

Nachtegaalstraat 8, 9240 Zele

3 250 € (+246 € )

375 m²

Description

À Zele, découvrez ce bureau à louer d'une superficie totale de 375 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute E17, à seulement cinq minutes en voiture. Cet espace de travail moderne, situé au troisième étage d’un complexe professionnel, offre un environnement lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace clé en main. La configuration de ce bureau comprend plusieurs pièces séparées, toutes équipées pour répondre aux exigences actuelles de confort et d’efficacité. De plus, le bâtiment dispose de nombreux équipements tels qu’une salle de fitness, un ascenseur, ainsi que des options de stationnement couvert, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. La flexibilité d’aménager des espaces supplémentaires comme des serveurs, des archives ou des zones de stockage est également proposée, avec la possibilité de louer des places de parking à 7 euros par mois, rendant cet espace encore plus pratique pour une activité commerciale. Le loyer mensuel s’élève à 3 250 euros, charges comprises, avec un coût d’entretien de 246 euros par mois. La construction date de 2011, assurant une infrastructure récente et bien entretenue. La propriété bénéficie d’équipements modernes, notamment une climatisation, essentielle dans un environnement professionnel, ainsi qu’une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mai 2031. Le bâtiment est certifié conforme en matière d’installation électrique, répondant aux normes en vigueur pour garantir la sécurité et la performance. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur déménagement ou leur expansion dans cet espace professionnel. Situé dans la zone de Zele, cet immeuble offre un accès facilité aux principales voies de communication, ce qui est un avantage stratégique pour toute société souhaitant optimiser ses déplacements ou sa logistique. La qualité remarquable de cet espace de bureau se traduit par ses finitions soignées et son état excellent, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Panorama au Tel 09 225 09 09 . Une occasion idéale pour les entreprises cherchant un espace moderne, pratique et immédiatement disponible dans la région de Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 250 €

Frais mensuels 246 €

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 375 m²

Surface constructible 375 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/05/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBV15248 Réf. vendeur: 4286586 Dernière modification: 03/02/2026

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Le quartier

Éducation

't Pardotje Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 25'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Bunderbos Écoles maternelles

707 m · 2' 52'' 723 m · 1' 26'' 502 m · 8' 707 m · 8'

Go! Basisschool Bunderbos Écoles primaires

707 m · 2' 52'' 723 m · 1' 26'' 502 m · 8' 707 m · 8'

Go! Talent Dendermonde Écoles secondaires

707 m · 2' 52'' 723 m · 1' 26'' 502 m · 8' 707 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 2' 46''

349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele Bus

474 m · 6'

37 - Wetteren - (Hamme)

474 m · 6'

349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters

1 km · 12'

Zele Gares

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 6'' 748 m · 13' 1,1 km · 13'

Lokeren Supercharger Bornes de recharge

4,7 km · 4'

Cambio - Krekelstraat Voitures en libre-service

5,8 km · 21' 4,9 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Donkey - Zele Sporthal De Klodde Vélos en libre-service

477 m · 6'

Magasins

Delhaize Zele Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 36'' 779 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Zele

1,6 km · 7' 3 km · 7' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Zele

2,3 km · 9' 2,7 km · 6' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Golfclub Krokkebaas Golfs

16,7 km · 20'

Villes proches

Termonde

7,1 km · 9' 7,1 km · 24'

Beveren

28,2 km · 21' 24,3 km · 1º 38'

Saint-Nicolas

20,1 km · 15' 15,4 km · 1º 13'

Alost

21,5 km · 25' 17,5 km · 1º 8'

Gand

30,3 km · 23' 25,8 km · 1º 29'

Anvers

39,1 km · 29' 34,6 km · 2º 3'

Éducation

Vivre près de Nachtegaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Pardotje", une crèche joignable en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Talent Dendermonde" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 24 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 37 - Wetteren - (Hamme), 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 20 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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