Bureaux à louer - Alost RBV75738

Parklaan 27 9300 Alost

1 500 €

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RBV75738

  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Offre exceptionnelle à Aalst : idéal pour une profession libérale ou pour un espace de bureaux, cette surface commerciale située au 27 Parklaan constitue une opportunité rare dans un bâtiment de standing. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone facilement accessible. La propriété se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant confort et flexibilité pour diverses configurations professionnelles ou commerciales. Le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, de deux toilettes, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un espace de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Pour répondre aux besoins variés, il dispose également de quatre pièces pouvant servir de bureaux, chambres ou cabinets, offrant ainsi une grande adaptabilité à votre activité. D’une surface habitable d’environ 184 m², cette propriété a été construite en 1973 et conserve tout le charme d’un bâtiment bien entretenu. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, améliorant ainsi le confort au quotidien. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et comprend un garage individuel permettant de stationner en toute sécurité. Les installations électriques, la connexion au gaz et à l’eau sont présentes, assurant un fonctionnement pratique et conforme aux standards modernes. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 267 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Situé dans un quartier dynamique d'Aalst, cet espace offre un environnement professionnel agréable, à proximité des commodités essentielles et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Le bâtiment, rénové ou maintenu dans un bon état, reflète la qualité et le standing attendu pour ce type d’utilisation. Que vous soyez à la recherche d’un local pour votre activité indépendante ou d’un espace polyvalent à louer, cette offre représente une excellente opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique dans la région d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV75738 Réf. vendeur: 4354596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

705 m 2' 21'' 1,5 km 2' 25'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

681 m 2' 16'' 1,7 km 3' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

681 m 2' 16'' 1,7 km 3' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

980 m 3' 1,6 km 2' 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

393 m 5'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

393 m 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

393 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,8 km 8' 3 km 5' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

470 m 1' 34'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

736 m 2' 29'' 1 km 1' 25'' 251 m 3' 251 m 3'

Albert Heijn - Aalst

1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 509 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

1,2 km 4' 1,7 km 2' 54'' 666 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de Parklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Lyceum Aalst" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "De Tuimeldoos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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