Bureaux à louer, Alost RBV75738

Parklaan 27 , 9300 Alost

1 500 €

184 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Offre exceptionnelle à Aalst : idéal pour une profession libérale ou pour un espace de bureaux, cette surface commerciale située au 27 Parklaan constitue une opportunité rare dans un bâtiment de standing. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone facilement accessible. La propriété se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant confort et flexibilité pour diverses configurations professionnelles ou commerciales. Le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, de deux toilettes, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un espace de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Pour répondre aux besoins variés, il dispose également de quatre pièces pouvant servir de bureaux, chambres ou cabinets, offrant ainsi une grande adaptabilité à votre activité. D’une surface habitable d’environ 184 m², cette propriété a été construite en 1973 et conserve tout le charme d’un bâtiment bien entretenu. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, améliorant ainsi le confort au quotidien. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et comprend un garage individuel permettant de stationner en toute sécurité. Les installations électriques, la connexion au gaz et à l’eau sont présentes, assurant un fonctionnement pratique et conforme aux standards modernes. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 267 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique maîtrisée. Situé dans un quartier dynamique d'Aalst, cet espace offre un environnement professionnel agréable, à proximité des commodités essentielles et facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Le bâtiment, rénové ou maintenu dans un bon état, reflète la qualité et le standing attendu pour ce type d’utilisation. Que vous soyez à la recherche d’un local pour votre activité indépendante ou d’un espace polyvalent à louer, cette offre représente une excellente opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique dans la région d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Détails financiers

Loyer 1 500 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV75738 Réf. vendeur: 4354596 Dernière modification: 03/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Tuimeldoos Crèches

705 m · 2' 21'' 1,5 km · 2' 25'' 705 m · 8' 705 m · 8'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles maternelles

681 m · 2' 16'' 1,7 km · 3' 681 m · 8' 681 m · 8'

Go! Basisschool Gaaf! Aalst Écoles primaires

681 m · 2' 16'' 1,7 km · 3' 681 m · 8' 681 m · 8'

Go! Lyceum Aalst Écoles secondaires

980 m · 3' 1,6 km · 2' 37'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,6 km · 1' 42''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst Bus

393 m · 5'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

393 m · 5'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

393 m · 5'

Aalst / Alost Gares

1,8 km · 8' 3 km · 5' 1,3 km · 13' 1,5 km · 18'

Eva Aalst II Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

470 m · 1' 34'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Lidl Aalst Supermarchés

736 m · 2' 29'' 1 km · 1' 25'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Albert Heijn - Aalst

1 km · 4' 1,5 km · 2' 29'' 509 m · 7' 591 m · 7'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

1,2 km · 4' 1,7 km · 2' 54'' 666 m · 9' 741 m · 9'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

26,6 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

26,3 km · 18'

Librairies Royales Kbr Activités

29,2 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

29,1 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

16,3 km · 20' 13,5 km · 52'

Beveren

44,6 km · 43' 39,4 km · 2º 18'

Saint-Nicolas

36,5 km · 38' 30,8 km · 1º 50'

Malines

51,3 km · 35' 35,7 km · 2º 3'

Gand

32,3 km · 23' 28 km · 1º 36'

Bruxelles

27,4 km · 22' 26,2 km · 1º 39'

Villes proches

Vivre près de Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Tuimeldoos", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Lyceum Aalst" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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