Bureaux à louer, Erembodegem RBU04045

Korte Keppestraat 7 , 9320 Erembodegem

3 275 €

262 m² 7 Place(s) de parking

Description

Située à Erembodegem, cette espace de bureau moderne offre une superficie totale de 262 m² répartie sur la troisième étage. La configuration intérieure comprend trois salles de réunion, une kitchenette, ainsi qu’un plafond climatisé, une moquette informatique et des stores solaires, assurant un environnement de travail lumineux et agréable. La propriété est équipée d’un système d’alarme, d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage à pompe à chaleur, ce qui contribue à son efficacité énergétique. L’emplacement de ce bureau est stratégique, avec une visibilité directe depuis l’E40, notamment juste avant la sortie 19 vers Aalst. Sa proximité avec la gare facilite l’accès aux transports en commun, rendant la localisation pratique pour les employés et visiteurs. Par ailleurs, sept places de parking peuvent être louées sur place, ce qui facilite l’accueil de clients et de collaborateurs. Construite en 2011, cette propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état. Elle convient pour des entreprises recherchant un espace professionnel bien situé, doté d’équipements modernes et facilement accessible. Pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2011

Détails financiers

Loyer 3 275 €

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 262 m²

Surface constructible 262 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBU04045 Réf. vendeur: 4104936 Dernière modification: 29/07/2025

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Le quartier

Éducation

De Stampertjes Crèches

546 m · 1' 49'' 1 km · 1' 21'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

1,3 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Stedelijke Basisschool De Regenboog Écoles primaires

1,3 km · 6' 2,1 km · 2' 40'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefscollege 2 Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,5 km · 4' 2 km · 18' 2,4 km · 29'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1 km · 1' 32''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst Bus

197 m · 2' 22''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

197 m · 2' 22''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

197 m · 2' 22''

Erembodegem Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 25'' 931 m · 13' 1,1 km · 13'

Regus Aalst Bornes de recharge

378 m · 40''

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

1,2 km · 5' 941 m · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Okay Welle Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 26'' 1,3 km · 9' 1,5 km · 18'

Delhaize Aalst

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,5 km · 13' 1,8 km · 22'

Lidl Aalst

2,7 km · 24' 3 km · 4' 2 km · 18' 2,7 km · 32'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

25,4 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musées

25,2 km · 17'

Librairies Royales Kbr Activités

28,1 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

28 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Termonde

19,4 km · 22' 15,3 km · 59'

Beveren

70,7 km · 45' 41,2 km · 2º 26'

Saint-Nicolas

62,6 km · 39' 32,6 km · 1º 57'

Alost

3,4 km · 5' 2,8 km · 11'

Gand

32,6 km · 23' 29,3 km · 1º 40'

Bruxelles

26,3 km · 22' 25,4 km · 1º 39'

Transports

Ce bien, situé près de Korte Keppestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Welle" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefscollege 2" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Stampertjes", à 7 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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