Bureaux à louer - Nazareth RBW76130

Nieuwe Steenweg 20 9810 Nazareth

2 500 €

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RBW76130
  • 284 m²
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Description

Situé à Nazareth, sur la Nieuwe Steenweg 20, ce bien immobilier d’exception propose un espace de bureaux à louer parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles. Ce bâtiment indépendant, d’une surface habitable de 284 m², bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la N60, une voie de communication majeure. Son accessibilité est idéale, avec la E17 accessible en seulement cinq minutes en voiture et une halte de bus distante à peine de 100 mètres à pied, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ce bureau se compose d’un rez-de-chaussée lumineux offrant un vaste open space, complété par une cuisine équipée répondant aux besoins quotidiens d’une activité professionnelle. À l’étage, des espaces cloisonnés se prêtent parfaitement à l’aménagement de salles de réunion ou de bureaux individuels selon les nécessités. Le confort est assuré par un système de climatisation moderne tandis que l’éclairage LED optimise l’efficacité énergétique et la qualité d’éclairement. Un spacieux terrasse ainsi que des facilités de stationnement complètent les prestations de ce bâtiment en excellent état, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Offert à la location pour un montant mensuel de 2 500 €, ce bureau à Nazareth représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et un espace professionnel clé en main. Le dossier énergétique est à jour avec un certificat EPC valide jusqu’au 26 août 2030, et le bâtiment dispose d’un double vitrage ainsi que d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui l’agence PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/08/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76130 Réf. vendeur: 4435881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegenier

4,5 km 15' 4,5 km 6' 2,1 km 39' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6 km 21' 6,1 km 6' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

124 m 1' 29''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

124 m 1' 29''

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

1,1 km 14'

Gares

Gavere-Asper

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,4 km 11' 1,8 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Asper

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gavere

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Okay Nazareth

2,9 km 10' 3 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Latem Golf Club

11,7 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Nieuwe Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Knuffelhuisje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool De Vliegenier" est accessible en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool", une école maternelle joignable en 19 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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